海口西海岸房产限购政策分析，外地人如何在海口西海岸买房？

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海口西海岸房价，海南海口西海岸购房XG吗？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口西海岸买房，将第二故乡定在海南海口西海岸。海南海口西海岸旅游区购房条件？北方人如何在海口西海岸旅游区购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口西海岸XG政策完全剖析，想在海口西海岸买房的北方人不妨先来了解一下！

海南海口西海岸购房XG吗？

一、海口西海岸购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口西海岸XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口西海岸房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口西海岸买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房条件综合剖析

海南海口西海岸买房子XG吗？以下是海南购房资格详细解读：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口西海岸房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口西海岸购房门槛会越来越高，海口西海岸房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在海南海口西海岸购房

北方人怎么在海南海口西海岸旅游区购房？海南海口西海岸买房那里好？海口西海岸旅游区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口西海岸优质楼盘，仅供参考！

海口西海岸优质楼盘推荐

1、宝华海景公寓2号楼 均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、双龙苑 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市金坡路22号（省社保局），楼盘卖点：交通方便，配套齐全。

3、庆豪·万景峯 均价暂无元/㎡，楼盘地址：新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

4、广物·滨江帝景 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

5、蓝水湾2期江海汇 均价9200元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路16号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

6、海口华润大厦B座 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

7、海南天鹅湾 均价18600元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧，楼盘卖点：优势地段商业区，配套齐全。

8、颐养公社·阳光城 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸长滨五路，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

9、帝和华庭 均价7925元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

10、祥阁海滨城 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市金茂西路17号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

陈霞结语：海南海口西海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口西海岸买房度假的原因之一。在海口西海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。海口西海岸旅游区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口西海岸购房政策，供大家参考。。。

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