万宁小户型选择什么位置好，万宁小户型优势明显！

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很多内地朋友过来海南买房子养老都普遍有这么一个想法：我在海南买房子只是为了过冬的时候才会去住个两三个月，或者是和老伴过来养老等，所以大部分人都不会买大户型的，价格贵而且居住时间不长，居住人数不多等原因，所以造成了万宁小户型成为了海南买房子的首选。万宁小户型优势明显！

一、万宁小户型优势明显！

给父母在万宁市买房养老住房面积不宜过大，否则不仅消耗能源，而且不易清洁，而且容易使老年人感到空虚和寂静。因此，老年夫妇的合适住房面积应在60~100平方米之间。老年人在家呆的时间更多，所以室内应该有良好的通风和照明条件。南北透明的房屋类型，空气流动将更加顺畅。在照明方面，至少应该有一个阳光房间，可以保持阳光时间不少于4小时，这是一个很好的卧室。

对于养老人来说，良好的空气、良好的环境和舒适的气候是必不可少的。因此，海南是中国醉好的养老之地，也是我们醉关心的养老touzi方向。对富人来说，海南万宁市房地产不是改善或更换，而是刚需！特别是对北方人和老年人来说，避寒避雾的需求相当强烈！

二、万宁小户型选择什么位置好？

随着生活质量的提高，人们越来越注重健康，而海南素有“长寿岛”之称，吸引着大部分人在海南万宁购房，养老过冬，旅游度假等等。无论是touzi者、开发商还是居民，海南万宁楼盘的价纸都要从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个方面来衡量。

万宁购房分析：我们必须明白，资本是盈利的，人们也是如此。它只会流入越来越发达的城市圈，海南核心城市的优势会越来越明显。未来，海南两极沿海城市将越来越好，配套设施和资源将越来越倾斜，形成城市群效益，万宁市享受城市化发展和扩散的好处。

万宁小户型选择什么位置好？

兴隆镇：均价约22365元/左右，环岛高铁神舟站 、万宁站，海南万宁兴隆温泉号称“世界少有，海南无双”，富含矿物成分，温度高达80摄氏度，有极强疗养功效。地处万宁东郊的兴隆华侨农场境内，那里风景秀丽，侨乡风情浓郁。

石梅湾：均价约29387元/左右，环岛高铁万宁站、神州半岛站，海南石梅湾属于海南万宁市，位于万宁市兴隆华侨农场南部，东线高速海南兴隆出口，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里，占据优秀的地理位置，交通十分便利，环岛高速以及高铁均可抵达全省各地，大大缩短石梅湾与外界的距离。

万宁：均价约24056元/左右，距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，万宁处于南北两大旅游城市三亚和海口的中间点，东线高速公路、东环铁路纵贯全市，交通便利，是海南东线旅游热线必经的节点。进一步提升了万宁的旅游地位，将使万宁成为北上、南下、西进的聚散地，可谓是海南的东大门。

万宁市小户型的优点有哪些？

1、过渡性强：万宁市小户型的功能性齐全，能满足日常居住的需求，可作为刚需时期的过渡房使用。等有了更多积蓄的时候，就可以换一间更大更舒适的房子了。

2、装修、居住成本低：由于万宁小户型的面积比较小，所以在装修方面也能省出很多钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

3、易于出租：由于万宁市小户型的总价低，受到了很多年轻的喜爱。购买了的小户型不仅可以自己住，将来也可以租给别人住。

4、购房成本低：万宁小户型相对于大户型来说，具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济能力比较一般的人来说，小户型是不错的选择，这样既能买到房，又没有太大的压力。

1、居住品质一般：一般情况下，一个楼盘里小户型越多，居住的人也就越多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会降低。

2、功能分区不合理：大家都知道万宁市小户型的面积比较小，加上有的小户型设计不合理，存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。比如：没有预留洗衣机和冰箱位，没有阳台或阳台很小，洗完的衣服没有地方能晒。

3、采光通风不好：海南万宁有些小户型存在暗卫、暗厨的情况，并不能做到明厨明卫。因此在采光、通风方面会存在不足。

海南停批100平米以下新建商品住宅，虽然政策所规定的商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。但也预示着未来万宁小户型商品房将会随之减少。万宁小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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