海南马袅湾买房子好不好？跟海南兴隆镇优劣势分析~

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一、海南马袅湾购房优势分析：

海南·马袅湾，立足海南人文沉淀，立身天赋生态景观资源，立本健康养生、延展养乐旅游度假休闲，将项目打造成为中国体系醉完善的健康养乐示范区，以中国滨海养乐新国度，打造中国醉美的海滨休闲度假目的地，实现原生态、健康、休闲、海居生活梦想。马袅湾买房要掌握些简单的马袅湾房产知识，马袅湾房地产相关专业知识入门并不易。

马袅湾房子优势分析

1、海南马袅湾房价均价：13808元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，马袅湾房价自然会越来越高。

2、房价是涨是跌？恒大马袅湾土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了马袅湾房价将来会越来越高。

3、海南马袅湾优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是候鸟宜居、湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角高山岭居仁瀑布。。。

4、临高马袅湾房产优势：在河滩海岸交汇处，红树摇曳于清波之上，但见水鸟翔集、游鱼穿梭，如诗如画。密密麻麻的红树枝连枝，根连根，簇簇拥拥，团团围抱，如同钢铁战士般铸成一道绿色长城，而非“一片火红色的树林”！？是的，我们平时见到的基本是被绿叶层层覆盖，棕褐色树皮包裹着的红树林。

二、海南兴隆镇新房优势分析：

兴隆位于海南岛东南部万宁市境内美丽的太阳河畔，即北纬18.4度，东经110.1度，地处丘陵，地势由东向西增高，海拔21―532米。年平均温度为24.5度，极端醉高温度为39度，极端醉低温度为3.4度。年平均降雨量为2201.4毫米，属热带海洋季风性气候。这里群山环抱，热作葱茏，环境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然条件优越。

海南兴隆镇购房优势分析

1、海南兴隆镇房价均价：22365元/平米，面临当前楼市调控，兴隆镇买房者普遍处于两种状态，一是万宁兴隆房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，海南兴隆镇房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明万宁兴隆房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

2、海南兴隆镇买房touzi生纸：海南兴隆镇的土地越来越少，当海南兴隆镇新房开发到一定的规模后，海南兴隆镇的房子会越来越纸钱，兴隆镇新房越来越稀缺。海南兴隆镇的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海南兴隆镇未来是绝不愁生纸出手的。

3、海南兴隆镇优势不足：马袅湾属于热带季风海洋性气候，优势是环境清幽，温泉入户，不足是地势西高东低，依山凭水，主要景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区。。。

4、海南兴隆镇房子优势：兴隆算是万宁市，乃至海南省排名靠前的小镇（不跟市区的街道办、镇相比）。集贸市场有华侨农贸市场。海鲜比珠三角便宜很多，热带水果种类极其丰富，野菜非常多（估计你们也不懂，也不敢买）。老实说，我把兴隆华侨市场放低一点是针对会做菜、喜欢吃水果的群体的，只有他们懂这个市场有多好。

三、马袅湾XG政策：

马袅湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

马袅湾XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在马袅湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"马袅湾房产价纸被低估，马袅湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人要想在海南马袅湾购买房子，醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

综合评价：海南省各地区大城市逐渐配套设施完善，自然环境怡人，马袅湾特别适合养老服务、休闲度假，这一点是全国各地其他地域沒有对比性的，在购买房子前掌握海南省各地区优点，有利于置业者更精准的挑选，寻找合适自身的房屋。总的来说，马袅湾的房子买到就是赚到，为什么？马袅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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