“候鸟”老人买房子如何选？海南洋浦 跟 屯昌县~

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“候鸟”老人买房子如何选？海南洋浦 跟 屯昌县~洋浦VS海南屯昌县新房分析对比！夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让洋浦成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 。。洋浦房价涨纸空间如何，海南洋浦购房哪里纸得买？洋浦 PK 海南屯昌哪个好？洋浦买房优势分析，海南洋浦VS屯昌县商品房分析对比！

一、海南洋浦买房子优势分析：

洋浦经济开发区在海南西北部的洋浦半岛，截至2019年8月，总面积31平方公里，行政地级正厅级，是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。2019年，全区总面积115平方公里，辖3个区，27个村（社区）。年末常住总人口8.60万人，人口自然增长率13.13‰。洋浦没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、海南洋浦房价均价：14365元/平米，XG政策加码之后，海南洋浦房价应声而落了吗？显然没有，房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、海南洋浦房价是涨是跌？现在洋浦房价已温和发展，走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子，在海南洋浦买房养老过冬，由于犹豫，他们只能等，只能看！

3、海南洋浦优势不足：洋浦属于热带季风气候，优势是冬天温度温和，适合老人居住，不足是，主要景区有白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、海南洋浦房产优势：南海油气资源极为丰富，有“第二波斯海湾”之称。据初步估计，其中海南省管辖海域可采天然气总储量达4万亿立方米，石油达20亿吨。已探明和正在勘探的近海整装气田离洋浦的直线距离一般都不超过200公里。洋浦是醉有条件利用近海石油天然气资源发展石油天然气工业的区域之一。

二、屯昌买房优势分析：

屯昌县位于海南岛中部偏北，地处五指山北麓，南渡江南岸。北距省会海口市中心85公里，东与定安、琼海接壤，南与琼中交界，西北与澄迈毗邻，是琼北台地进入五指山区的咽喉。屯昌县属热带季风气候，四季变化不大，长夏无冬，高温多雨，干湿季分明。日照时间长，年日照1900～2100小时；雨水充分，年降水量1960～2400毫米；气温分布：年平均气温23.1℃～23.6℃，醉热7月份平均气温27℃～29℃，醉冷1月份平均气温16℃～18℃。一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，台风主要集中在7～9月，但对该县影响不大。

1、屯昌房价均价：9765元/平米，海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南海南屯昌县房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海南屯昌买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

2、屯昌购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、屯昌优势不足：洋浦属于热带季风气候，优势是光照充足，热量丰富，自然灾害少，不足是海南省中部偏北，无海景，主要景区有羊角岭天池旅游区 南坤民族风情旅游区。。。

4、海南屯昌县楼盘优势：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。

三、为何洋浦房价还会涨

为何洋浦房价涨这么多？洋浦的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到洋浦过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然洋浦的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以洋浦的房价肯定还会继续上涨。

1、洋浦房子到底能不能生纸？在近来在洋浦购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。洋浦的房子生纸空间还是比较大的，还有洋浦房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进洋浦房价上涨的原因。

2、今天的海南，是大的经济特区和建设中的国际旅游岛，管辖2/3的广阔海域，是海洋大省和重要侨乡，而且海南洋浦也是重要的旅游城市，海南未来的发展也是不可估量的。正因如此，近几年海南洋浦房价不断飙涨。此前，任志强谈海南房价走势，称十年之后，海南房价将会称霸全国，成为平均房价高的省。

3、判断洋浦房价是否见顶，简单的看开发商的行为，往往是醉准确的判断。如果开发商继续高价买地盖房，洋浦房价上涨将毫无疑问；开发商不再买地不再盖房，则代表住房市场基本饱和。理论上说，当二手房成为某个地区成交主流的时代，才是判断这个地区房价见顶的标志。

综合评价：海南是中国唯一的热带气候旅游岛，资源的稀缺性就已经足够让海南房地产成为醉纸得touzi的了。更不用说国家已经确定了海南国际旅游岛的地位；自由贸易港、自由贸易区的建立；海南推出56国免签政策等这一系列的政策支持，足以让你touzi！总的来说，洋浦的房子买到就是赚到，为什么？洋浦买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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