瑞园二期对决亚龙湾壹号哪个值得买？“候鸟”老人选哪个？

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瑞园二期VS亚龙湾壹号分析对比！

一、瑞园二期VS亚龙湾壹号分析对比！

瑞园二期

亚龙湾壹号

均价：	8000元/㎡	均价：	45000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南有乐房地产开发有限公司	开发商：	海南申亚置业有限公司
容积率：	2.5	容积率：	0.58
绿化率：	45%	绿化率：	42%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	暂无栋
户数：	322户	户数：	187户
规划面积：	12502.55平方米	规划面积：	330000平方米平米
建筑面积：	40884.85平方米	建筑面积：	360000平方米平米
物业公司：	海南新成海物业综合管理有限公司	物业公司：	绿城物业
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	洋房6，loft公寓8，别墅16元/平米/月
地址：	海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）	地址：	海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路
瑞园二期配套 PK 亚龙湾壹号配套
学校：	海口市第十四中学 (1.1公里)海南职工秀英子弟学校 (500米)华泰学校 (557米)	学校：	三亚市红沙中学(12.9公里)海南鲁迅中学(14公里)三亚榆红小学(9.4公里)
购物：	福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米)	购物：	世纪华联超市(7.4公里)易捷便利店(800米)喜来乐超市(2.3公里)
医院：	海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)	医院：	三亚市解放军四二五医院(19公里)力合康复医院(27公里)
生活：	工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里)	生活：	中国建设银行(三亚荔枝沟支行)(14公里)三亚胜意大酒店(19公里)黎客国际酒店(19公里)
娱乐：	丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)	娱乐：	苏荷酒吧(20公里)海上明珠国际俱乐部(17.8公里)
餐饮：	汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米)	餐饮：	友谊路下岗职工海鲜加工广场(18公里)春园海鲜广场(19公里)
交通：	交通四通八达，市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方，如：国贸（可坐3、7、27、28、29、39、A线）、明珠广场（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休闲娱乐带（可坐35、28、40、41、B线）、美兰机场、火	交通：	15、32路公交车、专线中巴、大巴、出租车

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南瑞园二期买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南瑞园二期楼盘详情：瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积12502.55平方米。

3、海南瑞园二期卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

海南瑞园二期

三、瑞园二期周边什么楼盘还纸得买

海口商品房有没有touzi潜力？瑞园二期周边哪些楼盘还能买，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产生纸快，仅供参考！。

海口买房

1、海秀花园 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。

2、椰风海韵·海景花苑 均价7000元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号。

3、海南绿地城 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处。

4、滨江世纪佳城 均价17500元/㎡，楼盘地址：滨江西路388号。

5、伟业智青春 均价21500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧）。

6、绿谷康都3期 均价7515元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。

7、滨河华庭 均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%。

8、宜家居 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区银河路8号。

9、海口绿园仙民物流新城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区仙民物流园区。

10、海口华润大厦B座 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处。

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，瑞园二期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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