美视南草坪公寓PK万福家园，海南海口楼盘房价解读！

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美视南草坪公寓VS万福家园分析对比！海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南美视南草坪公寓买房。。3。。海南房价能不能跌，海南海口买房哪里纸得？美视南草坪公寓 PK 万福家园哪个好？海口买房优势分析，海南美视南草坪公寓VS万福家园分析对比！

美视南草坪公寓VS万福家园分析对比！

一、美视南草坪公寓VS万福家园分析对比！

美视南草坪公寓

万福家园

均价：	26000元/㎡	均价：	16000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅养生社区商铺
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司	开发商：	海南万宁开泰房地产有限公司
容积率：	0.29	容积率：	2.5
绿化率：	85.4%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	36栋
户数：	138户	户数：	3078（一期1084）户
规划面积：	154400平方米	规划面积：	106666.6平米
建筑面积：	20466.76平方米	建筑面积：	275229平米
物业公司：	海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司	物业公司：	海南省万宁开泰物业有限公司
物业费：	4.00元/平米/月	物业费：	住宅1.8；商业3.0元/平米/月
地址：	海口滨海西路88号	地址：	万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）
美视南草坪公寓配套 PK 万福家园配套
学校：	海南省华侨中学 (100米)海南省高级人民法院法官进修学院海口分院 (961米)海口市西海岸第九小学 (2公里)海口市琼华小学 (2.6公里)	学校：	乐晨实验幼儿园660米万城镇中心幼儿园770米东星小学850米万宁中学2.54米
购物：	罗牛山超市 (555米)金芒果超市 (2公里)	购物：	佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里
医院：	假日海滩旅游区医务室 (707米)海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里)	医院：	万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里
生活：	海岸水城装修超市 (967米)中国银行 (562米)中国银行ATM(海口美视五月花高尔夫度假酒店东南) (433米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	中国农业银行(红专支行)2.57公里中国建设银行(万宁支行营业部)2.52公里中国银行(万宁支行)2.6公里中国邮政储蓄银行(镇北街支行)2.1公里
娱乐：	美视五月花国际高尔夫球会 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)	娱乐：	麦乐迪KTV(文明北路）1.77公里万宁华影电影城2.48公里金辉煌皇家会所1.19公里腾达动漫城1.55公里
餐饮：	翠兰苑 (215米)向日葵茶寮 (237米)莲廊咖啡厅 (240米)可可纳缇西餐厅 (376米)戏水乐园烧烤娱乐场 (944米)	餐饮：	蒙古巴图鲁烤羊腿(万宁店)650米屯昌枫木香草鸭饭店(万州大道)490米龙源香辣龙虾(万宁店)920米聚福莱美食园1.14公里
交通：	连接海口两条主干道，滨海大道以及海秀大道，至机场30分钟，至市区10分钟。	交通：	暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南美视南草坪公寓买房优势：

1、海南海口新房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南美视南草坪公寓楼盘详情：美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，物业公司是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司，物业费4.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率85.4%，容积率0.29，楼盘规划面积154400平方米。

3、海南美视南草坪公寓卖点：高尔夫俱乐部、酒店。

海南美视南草坪公寓

三、为何美视南草坪公寓房价上涨这么快

为什么美视南草坪公寓房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

美视南草坪公寓房地产还有多大的生纸潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，美视南草坪公寓的房子会越来越纸钱，美视南草坪公寓新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南美视南草坪公寓的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南美视南草坪公寓房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，美视南草坪公寓的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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