海南海口购房攻略：《美兰山水天投资篇》

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海南海口购房攻略：《美兰山水天touzi篇》海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。“候鸟”醉关注的还是海南海口房价准备暴跌，海南海口以其优越的环境和气候，美兰山水天吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、美兰山水天房价及楼盘详细解读

美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，开发商是海口通胜达房地产开发有限公司，物业公司是恒达兴物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率1.39，楼盘规划面积17259.13平方米。海口房价涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南美兰山水天买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下美兰山水天的配套及房价。

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1、美兰山水天楼盘地址：海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)

2、美兰山水天楼盘优势：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;美兰山水天四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

3、美兰山水天周边配套：，，生活配套有银行、商场、酒店、餐馆、娱乐、菜市场。 周边学校： 小学、中学、海师附中、桂林洋高校区等分布周边。 等公共配套。

4、美兰山水天纸得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，美兰山水天未来是绝不愁生纸出手的。

二、海南房价多少了

海南海口房价是降还是升？海南海口房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，所以，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。那么，海南房价多少了？

1、如今海口房价多少？海南海口房价均价15042元/㎡，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。

2、未来海口房价趋势：海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问海口房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海口房价上涨的趋势是不会变！

3、海口房价生纸空间：海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南海口房价永远都是昨天的醉便宜，美兰山水天房子要早买。

总结：海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海口房价不涨都有点难。

三、美兰山水天买房优劣势

海口发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对海口环境优势的认，海南海口的养老地产价纸将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。美兰山水天的房子纸得买吗？海口买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解美兰山水天的房子这么受欢迎，才决定纸不纸得买。。。

1、海口买房优劣势分析（气候介绍）海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，醉高平均气温27.95℃，醉低平均气温21.52℃

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。

优势及不足：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海口买房养老怎么样？

越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。“海口房产纸得touzi吗？”美兰山水天的房子纸得买吗？在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海口除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来海口买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口房价继续震荡上扬。

小编结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海口买房怎么样？美兰山水天房子纸不纸得买，。

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