中国铁建书香小镇solo金龙湾哪个值得买？外地人选哪个？

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中国铁建书香小镇VS金龙湾分析对比！文昌楼盘PK对比，致力分析:外地人在文昌买房养老选择哪个楼盘好？海南文昌买房哪里好？中国铁建书香小镇楼盘对比,让你一目了然!。4。。文昌房价一路高涨，文昌买房哪里好？中国铁建书香小镇 PK 金龙湾哪个好？文昌买房优势分析，海南中国铁建书香小镇VS金龙湾分析对比！

中国铁建书香小镇VS金龙湾分析对比！

一、中国铁建书香小镇VS金龙湾分析对比！

中国铁建书香小镇

金龙湾

均价：	17500元/㎡	均价：	7100元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房海景房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	文昌书香小镇发展有限公司	开发商：	海南鸿嘉房地产开发有限公司
容积率：	1.10	容积率：	2.5
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	6栋
户数：	898户	户数：	920户
规划面积：	430000平米	规划面积：	32000平方米
建筑面积：	450000平米	建筑面积：	100000平方米
物业公司：	北京天瑞物业管理有限公司	物业公司：	珠江格瑞物业管理公司
物业费：	2.3元/平米/月	物业费：	2.00元/平米/月
地址：	文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处	地址：	清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）
中国铁建书香小镇配套 PK 金龙湾配套
学校：	清澜实验学校(5.2公里)文昌第三中学(3.5公里)文昌中学(11.1公里)	学校：	中小学：第三中学、清澜小学
购物：	内置商业中心(200米)千百汇超市(3.3公里)恒兴超市(2.3公里)	购物：	暂无
医院：	文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)	医院：	医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院
生活：	工商银行(4.1公里)清澜海鲜农贸市场(6.2公里)农业银行(12.6公里)	生活：	综合商场：集贸市场、海鲜码头、超市
娱乐：	高隆湾海滨浴场(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大观园(3.9公里)铜鼓岭(36.4公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	重庆火锅(3公里)白金海岸海鲜街(2.2公里)内置中西餐厅(300米)	餐饮：	暂无
交通：	暂无资料	交通：	5路、9路、10路、12路等多路车途径。

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南中国铁建书香小镇买房优势：

1、海南文昌房地产优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

2、海南中国铁建书香小镇楼盘详情：中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，物业公司是北京天瑞物业管理有限公司，物业费2.3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.10，楼盘规划面积430000平米。

3、海南中国铁建书香小镇卖点：具有“文化”及“小镇”特色的，集图书文化、旅游度假、生态宜居为一体的综合性地产项目。。

海南中国铁建书香小镇

三、文昌哪些楼盘还可以买

文昌商品房是否有touzi价纸？中国铁建书香小镇周边什么楼盘还可以买，文昌房子会生纸吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些新房生纸快，仅供参考！。

中国铁建书香小镇买房

1、海南·冯家湾椰风海韵 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号。

2、时代花苑 均价9800元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号。

3、椰海尚品 均价6858 元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾旅游大道。

4、清澜半岛 均价30000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。

5、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号。

6、和威月光海岸 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。

7、同人湘海城 均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。

8、同创碧海城南苑美兰海岸 均价6500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)。

9、中南·森海湾 均价8700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道。

10、波溪丽亚湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号。

想在海南中国铁建书香小镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。总的来说，中国铁建书香小镇的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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