津蘭山水御墅 VS 富仕苑哪里值得？外地人如何选？

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津蘭山水御墅VS富仕苑分析对比！三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！。3。。海南三亚房价还要涨，海南购房那里好？津蘭山水御墅 PK 富仕苑哪个好？三亚买房优势分析，海南津蘭山水御墅VS富仕苑分析对比！

津蘭山水御墅VS富仕苑分析对比！

一、津蘭山水御墅VS富仕苑分析对比！

津蘭山水御墅

富仕苑

均价：	320万元/套起元/㎡	均价：	8583元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	60年
开发商：	天津津兰集团（三亚千禧生态旅业touzi有限公司）	开发商：	海口富仕德地产实业有限公司
容积率：	1.0	容积率：	1.27
绿化率：	40%	绿化率：	42%
楼栋总数：	4小高层、11别墅栋	楼栋总数：	栋
户数：	221户	户数：	92户
规划面积：	22948.98平米	规划面积：	8666.63平方米
建筑面积：	29826平米	建筑面积：	14084.80平方米
物业公司：	珠江格瑞	物业公司：	海南光华景瑞物业管理有限公司
物业费：	3.98元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）	地址：	海口市海甸岛海景东路
津蘭山水御墅配套 PK 富仕苑配套
学校：	吉阳区田独干沟小学(5.4公里)三亚市榆红小学(6.7公里)	学校：	中小学:二十五小景山学校海南大学白沙门小学、海口实验中学幼儿园:白沙门幼儿园、英才幼儿园。周边交通： 18路车终点站，36路、19路、21路、44路临近项目。机场：车程约40分钟，市中心：车程约10分钟
购物：	鸿港新MALL城(6公里)三亚中视国际影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)	购物：	暂无
医院：	三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里)	医院：	医院:海口市人民医院。
生活：	旺豪超市(胜利店)(9.5公里)都市网咖(5.6公里)	生活：	综合商场:国美商场等银行:中行、工行、建行、交行、农行。周边公园：白沙门公园。周边医院：医院:海口市人民医院。
娱乐：	三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	三亚皮皮虾海鲜广场(2.4公里)莱仕汉堡(2.6公里)百姓养生酒家(凤凰路店)(5.8公里)	餐饮：	暂无
交通：	9、20、23、24、27经临小区	交通：	18路车终点站，36路、19路、21路、44路临近项目。机场：车程约40分钟，市中心：车程约10分钟

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南津蘭山水御墅买房优势：

1、三亚楼盘优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。

2、海南津蘭山水御墅楼盘详情：津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），物业公司是珠江格瑞，物业费3.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积22948.98平米。

3、海南津蘭山水御墅卖点：项目总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%，由规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成；其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。。

海南津蘭山水御墅

三、三亚哪些房产还能买

三亚房产是否有touzi价纸？津蘭山水御墅周边什么楼盘还纸touzi，三亚房子会生纸吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房子还纸得买，仅供参考！。

津蘭山水御墅买房

1、嘉宝花园二期 均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面）。

2、亚龙湾·水岸檀悦 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧）。

3、三亚地中海湾 均价价格待定往期260万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路。

4、碧桂园三亚海 均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路160号。

5、天懋中央大道 均价80000元/㎡，楼盘地址：三亚市解放二路。

6、保利中铁中环广场 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧。

7、半岛龙湾 均价22423元/㎡，楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。

8、海棠花开 均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道。

9、天成中央海岸 均价70000元/㎡，楼盘地址：三亚市跃进路西端。

10、华皓亚龙府 均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市城区东部约25公里223线国道旁。

三亚房价，想在海南津蘭山水御墅买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得三亚都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，津蘭山水御墅的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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