海南房价要爆跌，爱琴海vs香格里庄园优势是什么？

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爱琴海VS香格里庄园分析对比！

一、爱琴海VS香格里庄园分析对比！

爱琴海

香格里庄园

均价：	30000元/㎡	均价：	40000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假	特色：
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南佳业房地产开发有限公司	开发商：	海口国宾馆开发有限公司
容积率：	1.9	容积率：	0.53
绿化率：	41.27%	绿化率：	40.9%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	54栋
户数：	558户	户数：	暂无资料户
规划面积：	27477.63平方米	规划面积：	87974平米
建筑面积：	66804.45平方米	建筑面积：	86107平米
物业公司：		物业公司：	海口海岛香格里物业管理有限公司
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海南省海口市秀英区白云路	地址：	海口滨海大道256号
爱琴海配套 PK 香格里庄园配套
学校：	海南华侨中学 (710米)海南同文外国语职业学校 (790米)西安财经学院(海南校区） (1.72公里)	学校：	亮晶晶幼儿园(920米)海口市五源河幼儿园(1.69公里)滨海第九小学(7.36公里)海口市长流中学(5.27公里)
购物：	秀英时代广场(滨海大道) (2.28公里)秀英商场 (2.34公里)秀英大家乐小百货 (2.48公里)	购物：	远大购物广场(1.44公里)黎禾香海南黄花梨根雕店(230米)天利龙腾湾商业中心(1.03公里)长庆乐超市(1.41公里)
医院：	秀港社区卫生服务站 (980米)海南省人民医院 (3.01公里)海南省心血管病医院 (3.12公里)	医院：	海南省肿瘤医院(2.31公里)秀英海军医院(9.59公里)海口同和医院(5.25公里)海南南方中西医结合医院(4.85公里)
生活：	乌兰温泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局办证中心 (950米)河南人专业推拿(西海岸分店) (1.06公里)	生活：	工商银行(海口政务中心支行)(1.75公里)建设银行(海口长滨路支行)(1.75公里)国家开发银行(海南分行)(6.62公里)海盛菜市场(9.21公里)
娱乐：	新时代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百乐城KTV量贩式 (2.49公里)凯威大酒店-KTV包厢 (2.09公里)	娱乐：	中影影城(远大店)(1.55公里)新海KTV(3.52公里)年轮精酿啤酒主题酒吧(8.25公里)爱儿乐儿童乐园(5.61公里)
餐饮：	花太香酒楼 (720米)椰林渔村海鲜城 (690米)鲜源炭烧火锅 (2.7公里)亚洲湾西餐厅 (1.97公里)	餐饮：	海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)(630米)虾吃虾涮(远大店)(1.63公里)比比客(远大店)(1.63公里)十八碗蒸菜馆(长滨五路)(1.47公里)
交通：	紧邻永万路，与滨海大道海盛路相交，南临美林路，距西秀海滩400米，四面环绕市政要道，3分钟快速接驳秀英商圈，驱车5分钟直达国贸CBD，10分钟直抵高铁站，30分钟畅达美兰机场。	交通：	28路、37路、40路、57路公交车可到，会展中心站下车，步行约300米

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南爱琴海买房优势：

1、海南海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南爱琴海楼盘详情：爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.27%，容积率1.9，楼盘规划面积27477.63平方米。

3、海南爱琴海卖点：,公建配套,超市幼儿园会所健身房。

海南爱琴海

三、海口哪些房产还纸touzi

海口新房是否有touzi潜力？爱琴海周边什么楼盘还能touzi，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能生纸，仅供参考！。

爱琴海买房

1、富源佳园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔西振发横路。

2、宝安江南城三期御城 均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城。

3、华瑞大厦 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼州大道上丹路。

4、龙腾随园 均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边）。

5、中景花园 均价7400元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁）。

6、海南中基美域 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧。

7、海峡南岸温泉花园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里。

8、观澜公寓 均价8556元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道193号。

9、海岸赛拉维 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道长滨四路6号。

10、长弘御府 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）。

海口购房，想在海南爱琴海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，爱琴海的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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