四季雅居交房时应该注意什么？海口买新房指南~

团购微信：18089⒏⒉8470

四季雅居交房时间！海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南四季雅居房子有购房需求。四季雅居什么时候交房？四季雅居交房时间表，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，开发商是海南商诚贸易有限公司，物业公司是海南盛和居物业管理有限公司，下面是海口四季雅居楼盘交房日期的介绍。

一、四季雅居房价

四季雅居买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。四季雅居交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟四季雅居新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含四季雅居房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。四季雅居交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南四季雅居楼盘详情：四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，开发商是海南商诚贸易有限公司，物业公司是海南盛和居物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率34.2%，容积率2.97，楼盘规划面积8066平方米。

四季雅居房价：9300元/平方米

四季雅居售楼处：400-654-6680（转463）

四季雅居楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号

交房时间：2015年12月

四季雅居团购热线：18089828470（陈经理）

四季雅居优势：坐拥海口半小时生活圈，一站式成熟配套、学校、医疗教育配套环伺左右。户型布局灵活，所有厅房方正实用，所有使用单元互不影响。所有厅均有较大面朝外，无视线阻隔，住宅内形成穿堂风，闷热的夏天变得舒适清凉。。

二、四季雅居交房时应该注意什么？

交房面积

1·四季雅居交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·四季雅居房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·四季雅居房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

四季雅居交房时应该注意什么

1·四季雅居醉早交房时间：2015年12月

2·一般也就是两大方面，分为四季雅居房屋的质量问题与四季雅居房屋的建筑面积问题。

3·四季雅居房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·四季雅居房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·四季雅居房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、四季雅居交房流程是什么？

1．四季雅居新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．四季雅居新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注四季雅居面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．四季雅居业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对四季雅居新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳四季雅居新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．四季雅居业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．四季雅居业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，四季雅居新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口房产优势

1、海口房地产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海口房地产生纸潜力

A、海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、海口作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南海口自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南海口拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛海口的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。

三、四季雅居周边哪些楼盘还能touzi

海口楼盘是否有touzi空间？四季雅居周边哪些楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房生纸快，仅供参考！。

1、观澜湖观园 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖。

2、海航国兴城 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧。

3、鲁能海蓝福源 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区。

4、江湾兰庭 均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。

5、远东海岸 均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路。

6、达嘉金色海湾 均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号。

7、江海郡 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角。

8、白龙苑小区 均价4437元/㎡，楼盘地址：海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)。

9、宝源花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m）。

10、盛木天一方 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号。

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析四季雅居新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

购房TEL：18089828470

四季雅居交房时应该注意什么？海口买新房指南~此文由臻房小狄编辑，转载请注明出处！
四季雅居现房 四季雅居电话 四季雅居买房条件 四季雅居怎么样 四季雅居首付 四季雅居度假 四季雅居别墅 四季雅居限购吗 四季雅居性价比 四季雅居优势