海南文昌市新房限购吗？同创碧海城北苑蓝色假日限购政策剖释~

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同创碧海城北苑蓝色假日房价多少了？同创碧海城北苑蓝色假日买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。为什么XG后海南文昌市房价在不断上涨，同创碧海城北苑蓝色假日的房子一天一个价。那么，同创碧海城北苑蓝色假日是否纸得买？看看小编整理的数据：

海南同创碧海城北苑蓝色假日鸟瞰图

一、同创碧海城北苑蓝色假日楼盘详情

同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，物业公司是北京格兰浩泰物业管理公司，物业费1.20 元/平米/月。产权年限：50年，绿化率40%，容积率2.45，楼盘规划面积25091平方米。

同创碧海城北苑蓝色假日楼盘配套：

【学校】中小学:文昌市第三中学、清澜一小、清澜二小幼儿园:成龙幼儿园。

【购物】暂无

【医院】医院:清澜医院。

【生活】邮局:中国邮政银行:中行、工行、农行、邮政储蓄。

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

同创碧海城北苑蓝色假日买房优势：小区内部配套:商业街、大型景观中心泳池，15000方西班牙风格中庭花园、会所、景观水系、大堂等..

二、文昌购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

文昌买房资格

纸得注意的是文昌XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南文昌XG政策下，同创碧海城北苑蓝色假日购房首付比例是多少了？

同创碧海城北苑蓝色假日购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买同创碧海城北苑蓝色假日房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在同创碧海城北苑蓝色假日买房并不是难事。

为啥XG后文昌房价还在上升

三、为啥XG后文昌市房价还在高涨？

1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌楼盘未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南文昌市房价能持久涨纸。。。

四、同创碧海城北苑蓝色假日周边什么楼盘合适买

文昌楼盘是否有touzi潜力？同创碧海城北苑蓝色假日周边什么楼盘还能touzi，文昌房子会生纸吗？其实在文昌买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些商品房还纸得买，仅供参考！。

文昌买房

1、平海逸龙湾 均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

2、文昌天成文锦里 均价9500元/㎡，楼盘地址：文昌市文建一横路。

3、金山美域 均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

4、美林逸苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道。

5、文华园 均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城。

6、龙楼壹号 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米。

7、金城广场 均价4958元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号。

8、观澜湾 均价9200 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）。

9、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

10、时代花苑 均价9800元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号。

想在海南文昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在同创碧海城北苑蓝色假日买房要早买，为什么？同创碧海城北苑蓝色假日买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南文昌市新房XG吗？同创碧海城北苑蓝色假日XG政策剖释~》希望对您有所帮助。

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