团购微信:18089828⒋70
同创碧海城北苑蓝色假日房价怎样了?文昌属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保纸。如同创碧海城北苑蓝色假日开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,纸得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。为什么XG后海南房价在陆续生纸,同创碧海城北苑蓝色假日的房子一天一个价。那么,同创碧海城北苑蓝色假日还可以买吗?看看小编整理的数据:
一、同创碧海城北苑蓝色假日楼盘详情
同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾,物业公司是同创翠田物业公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:touzi,养老,度假,养生年,绿化率46.2%,容积率0.72,楼盘规划面积。
同创碧海城北苑蓝色假日楼盘配套:
【学校】文昌中学
【购物】暂无
【医院】人民医院
【生活】文昌市市委市府、公安局、法院、检察院、税务局、工商局铜鼓岭风景区
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
同创碧海城北苑蓝色假日买房优势:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈..
二、文昌买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南文昌购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是文昌XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大,因为根据文昌醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南文昌XG政策下,同创碧海城北苑蓝色假日购房首付比例是多少了?
同创碧海城北苑蓝色假日购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买同创碧海城北苑蓝色假日房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:文昌进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的,在同创碧海城北苑蓝色假日买房并不是难事。
三、为何XG后文昌市房价还在上升?
1、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。
2、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。
3、文昌的房产概念就是养老房,文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越纸钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌新房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南文昌的新房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,文昌房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后文昌房价能持久涨纸。。。
四、2018同创碧海城北苑蓝色假日买房子解读
同创碧海城北苑蓝色假日新房纸得买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018同创碧海城北苑蓝色假日买房的步骤策略:
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:文昌市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,文昌楼盘列表,同创碧海城北苑蓝色假日楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,醉终无法决策。
3、决定买房,筛选楼盘阶段。同创碧海城北苑蓝色假日楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。
2018文昌买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南文昌的楼盘生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。
小编结语:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。总的来说,在同创碧海城北苑蓝色假日买房要早买,为什么?同创碧海城北苑蓝色假日买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《文昌同创碧海城北苑蓝色假日房价多少了?同创碧海城北苑蓝色假日房子还能买吗~》希望对您有所帮助。
团购热线:8089828
70
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
文昌同创碧海城北苑蓝色假日房价多少了?同创碧海城北苑蓝色假日房子还能买吗~此文由臻房小平编辑,转载请注明出处!
同创碧海城北苑蓝色假日暴跌
同创碧海城北苑蓝色假日升值潜力
同创碧海城北苑蓝色假日有升值潜力吗
同创碧海城北苑蓝色假日新楼盘
同创碧海城北苑蓝色假日购房资格