2018鲁能海蓝福源房子会贬值？北方人看好海口房产市场！

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鲁能海蓝福源价纸如何？越来越多外地人选择在鲁能海蓝福源买房，将第二故乡定在海南海口。鲁能海蓝福源房价走势2018醉新消息，海南海口市房价还天天涨，鲁能海蓝福源新房还纸得买吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口市鲁能海蓝福源2018年房价走势，及2018年海口房价会不会涨，下面是鲁能海蓝福源楼盘详细的介绍。

海口鲁能海蓝福源

一、鲁能海蓝福源房价

鲁能海蓝福源均价：8200元/㎡

鲁能海蓝福源地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区

开盘：东二区2016年3月26日开盘

交房：东二区毛坯房2016年10月31日，精装房2017年6月

目前处于在售状态。

鲁能海蓝福源规划

规划面积：565333平米

建筑面积：560000平米

总栋数：70栋栋

规划户数：2089户

鲁能海蓝福源楼盘配套

【生活配套】：老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)第3时间商业购物广场 (6公里)

【娱乐配套】：永庆寺 (400米)海南月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)万达影院 (2.5公里)海口火山岩公园 (10公里)金鑫足球训练地 (1公里)

【餐饮配套】：瀛滨家常菜 (1公里)白莲鹅饭馆 (2.7公里)多美丽餐厅 (3公里)

【购物配套】：骏群连锁超市 (3公里)好邻居超市 (20米)洪都购物中心 (5公里)

【医院配套】：老城卫生院 (5公里)东软疗养院 (3.5公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2018年鲁能海蓝福源房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018海南鲁能海蓝福源房价走势图

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2018鲁能海蓝福源房价走势

三、鲁能海蓝福源新房该不该买？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出鲁能海蓝福源小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，鲁能海蓝福源得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在鲁能海蓝福源，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待鲁能海蓝福源房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南海口房价仍然高涨？

关于鲁能海蓝福源房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，鲁能海蓝福源房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，鲁能海蓝福源房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、鲁能海蓝福源商品房该不该买？

鲁能海蓝福源商品房合适买吗？海口房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、海口的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海口当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海口房价的上涨。

小编建议：无论是出于什么目的在海南鲁能海蓝福源买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口新房信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2018海口购房分析