海南房价是涨是跌陈霞分析，

咨询微信：18089828470

鼎尚时代广场房价，海南儋州陆地面积3400平方公里，海岸线长240公里，人口89万，市政府驻地那大镇。儋州市是海南省土地面积大、人口多的县级市，也是海南西部的经济、交通、通信和文化中心。儋州房价涨的这么快，儋州买房子哪儿好，鼎尚时代广场买房，鼎尚时代广场楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处。。。

一、海南房价是涨是跌陈霞分析

海南分为五大区，每个区的气候都不一样，区域性话还是有一定的差距的，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、儋州房价均价约11328元/左右，关于海南儋州房产价格，短期看政策，中期看土地，长期看人口，这个还是比较客观理性的观点，对于海南儋州房产价格，我们应该理性看待，而且随着政策层面的变化，稳房产价格、稳地价、稳预期，以及目前各地普遍的调控政策，可以确定的是，未来海南儋州房产价格大涨的时代已经一去不复返了，未来房产价格的表现，更多的是不同的城市，不同的区域，房产价格的表现也是不同的，因为房产价格在某些层面上讲，也是城市经济发展红利的一种体现。

2、无论是touzi房、养老房，还是度假房，在海南总能找到适合自己的房地产，目前海南房地产还在XG调控阶段，想要买海南房的朋友，不妨考虑海南儋州的房子，或者等待观望一下，但是海南儋州房产价格可能只涨不跌，想买海南房就趁早....

3、海南房价是涨是跌陈霞分析？近年来海南楼市行业的市场十分的火热，不少的内地朋友们都想在海南买房，海南一共有十九个市县，醉近客户对海南儋州比较感兴趣，海南儋州气候温润暖和宜居，海南儋州房屋价格短期内没有波动，非常稳定。但是由于政策原因，海南儋州的建设用地大幅度减少，将来房子存货会越来越少，物以稀为贵，将来的海南儋州房屋价格趋势肯定是以稳定慢涨的走向。

4、海南儋州的土地越来越少，当海南儋州新房开发到一定的规模后，海南儋州的房地产会越来越纸钱，海南儋州新房越来越稀缺。海南儋州的楼市——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海南儋州房地产未来是绝不愁涨纸出手的。

儋州优势：儋州作为西线发展比较好的城市，儋州的经济GDP排在海南的第四，并且洋浦经济开发区就在儋州境内。在交通方面，通过建好的环岛西线高速、粤海铁路，或者是海南西线环岛高铁，就可以环岛。并且儋州靠近临高、澄迈、琼中这些地区，可以实现资源共享。

儋州房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是儋州房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，儋州房价肯定涨不动也涨不快，但是儋州房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年儋州的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，儋州的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

二、：

咨询TEL：18089⒏28470