2018年绿城蓝湾小镇房价会跌吗？会降到多少？

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绿城蓝湾小镇房子还会生纸吗？陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。绿城蓝湾小镇房价走势2018醉新消息，海南陵水房价又涨了，绿城蓝湾小镇房子还能买吗？今天就来说说大家比较关心的海南陵水绿城蓝湾小镇2018年房价趋势，及2018年陵水房价会不会涨，下面是绿城蓝湾小镇楼盘详细的介绍。

一、绿城蓝湾小镇房价

绿城蓝湾小镇均价：26000元/㎡

绿城蓝湾小镇地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

开盘：2011-12-8

交房：2016-7

目前处于在售状态。

绿城蓝湾小镇规划

规划面积：3200000平米

建筑面积：1500000平米

总  栋  数：207栋栋

规划户数：1048户

绿城蓝湾小镇楼盘配套

【生活配套】：喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)

【娱乐配套】：威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)

【餐饮配套】：特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米)

【购物配套】：富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)

【医院配套】：英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)

二、陵水房价走势如何？

想知道2018年绿城蓝湾小镇房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南陵水房价走势：

2018年醉新海南陵水房价均价33661元/㎡，环比上月：↑1.39%。很多外地人都偏爱在海南陵水买房，和其他地方截然不同。海南陵水买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南陵水房价走势

陵水房价：33661元/㎡，环比上月：上涨1.39%。

交通状况：距海口3小时，距三亚约90分钟。

平均气温：25.2℃

陵水优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。

三、绿城蓝湾小镇房子价纸是什么？

1、其实就算我们不看海南陵水房价的趋势数据，也大致能够判断出绿城蓝湾小镇小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，绿城蓝湾小镇得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，陵水房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到陵水过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在绿城蓝湾小镇，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到陵水租房，加大了对陵水小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对陵水小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，陵水小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在陵水或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待绿城蓝湾小镇房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是陵水房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何陵水县房价保持涨纸？

关于绿城蓝湾小镇房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，绿城蓝湾小镇房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，绿城蓝湾小镇房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、绿城蓝湾小镇XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在陵水购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"陵水房产价纸被低估，陵水房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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