文昌鲁能南洋美丽汇买房优势是什么？对比清凤椰林阳光楼盘优势~

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鲁能南洋美丽汇VS清凤椰林阳光分析对比！

一、鲁能南洋美丽汇VS清凤椰林阳光分析对比！

鲁能南洋美丽汇

清凤椰林阳光

均价：	价格待定元/㎡	均价：	待定元/㎡
特色：	商铺	特色：	普通住宅养生社区花园洋房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	购物中心:40 旅游商铺:40年	产权：	70年
开发商：	暂无资料	开发商：	海南隆信置业有限公司
容积率：	1.33	容积率：	2.0
绿化率：	16.20%	绿化率：	40
楼栋总数：	8栋	楼栋总数：	9栋
户数：	406户	户数：	617户
规划面积：	49260平方米	规划面积：	53333
建筑面积：	83962.38平方米	建筑面积：	61000
物业公司：	海南鲁能物业服务有限公司	物业公司：
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	铜鼓岭国际生态旅游区	地址：	乐东县抱由镇乐东中学旁
鲁能南洋美丽汇配套 PK 清凤椰林阳光配套
学校：	文昌中学、文昌华侨中学、清华附中文昌学校、海南外国语师范学院	学校：	乐东中学、乐东思源实验高中、乐东民族中学、乐东实验小学、思源实验学校、乐东黎族自治县第二小学、抱由中心学校、龙华实验学校、乐东黎族自治双语实验学校、乐东椰韵实验学校
购物：	文昌鲁能希尔顿酒店、英迪格酒店、千百汇超市	购物：	乐佳购物广场、乐杨商场
医院：	文昌同济医院、文昌市妇幼保健医院、文昌中医院	医院：	乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心
生活：	暂无	生活：	盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)
娱乐：	暂无	娱乐：	乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所
餐饮：	暂无	餐饮：	华莱士汉堡店(乐东2店)、多美丽(乐东分店)、德克士(海南乐东步行街店)、黄流福文老鸭店(乐祥路)、万州烤鱼、湘满庭、美欣西点蛋糕、春天饭店、龙虾工坊(乐东店)、梅园酒店
交通：	暂无	交通：	暂无

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南鲁能南洋美丽汇买房优势：

1、海南文昌房子优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。

2、海南鲁能南洋美丽汇楼盘详情：鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，物业公司是海南鲁能物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：购物中心:40 旅游商铺:40年，绿化率16.20%，容积率1.33 ，楼盘规划面积49260平方米。

3、海南鲁能南洋美丽汇卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

海南鲁能南洋美丽汇

三、为什么鲁能南洋美丽汇房价涨这么多

从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动文昌的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

鲁能南洋美丽汇房价

1、海南文昌房产信息网，为什么鲁能南洋美丽汇房价涨这么高？文昌的房产概念就是养老房。海南鲁能南洋美丽汇房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南鲁能南洋美丽汇购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。鲁能南洋美丽汇房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。鲁能南洋美丽汇房地产生纸潜力怎么样？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，鲁能南洋美丽汇的房子会越来越纸钱，鲁能南洋美丽汇新房越来越稀缺。

3、随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，鲁能南洋美丽汇房价肯定不会太低。海南鲁能南洋美丽汇房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，鲁能南洋美丽汇的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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