椰风海韵·海景花苑 PK 澜港壹号买房优势？海口买房分析~

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椰风海韵·海景花苑VS澜港壹号分析对比！

一、椰风海韵·海景花苑VS澜港壹号分析对比！

椰风海韵·海景花苑

澜港壹号

均价：	7000元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商铺	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	52年	产权：	70年
开发商：	海南景华实业touzi公司	开发商：	海南文昌远浩touzi有限责任公司
容积率：	1.0	容积率：	2.5
绿化率：	60%	绿化率：	31%
楼栋总数：	45栋	楼栋总数：	2栋
户数：	276户	户数：	284户
规划面积：	44000平方米	规划面积：	9400平方米
建筑面积：	36000平方米	建筑面积：	28400平方米
物业公司：	海南大祥物业管理公司	物业公司：	海南力力强物业公司
物业费：	1.20元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号	地址：	海南省文昌市清澜开发区
椰风海韵·海景花苑配套 PK 澜港壹号配套
学校：	海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里)，海南省旅游学校	学校：	暂无
购物：	华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)	购物：	暂无
医院：	海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)，桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊	医院：	暂无
生活：	海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行	生活：	清澜农贸市场、镇上各大小零售商店、建设银行、工商银行、农业银行、邮政银行、邮局清澜分局
娱乐：	海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)	餐饮：	暂无
交通：	43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到	交通：	项目位于海南省文昌市清澜开发区。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南椰风海韵·海景花苑买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南椰风海韵·海景花苑楼盘详情：椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：52年，绿化率60%，容积率1.0，楼盘规划面积44000平方米。

3、海南椰风海韵·海景花苑卖点：一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。。

海南椰风海韵·海景花苑

三、2020椰风海韵·海景花苑购房分析

椰风海韵·海景花苑楼盘生纸快吗？海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020椰风海韵·海景花苑买房的步骤策略：

>2020海口购房指南

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，椰风海韵·海景花苑楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。椰风海韵·海景花苑楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020海口买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。海南海口的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，椰风海韵·海景花苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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