椰风海韵·海景花苑购房优势是什么？对比御景龙庭楼盘配套|房价~

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椰风海韵·海景花苑VS御景龙庭分析对比！

一、椰风海韵·海景花苑VS御景龙庭分析对比！

椰风海韵·海景花苑

御景龙庭

均价：	7000元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商铺	特色：	普通住宅养生社区商铺
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	52年	产权：	70年
开发商：	海南景华实业touzi公司	开发商：	儋州大兴华阳实业有限公司
容积率：	1.0	容积率：	2.9
绿化率：	60%	绿化率：	70%
楼栋总数：	45栋	楼栋总数：	15栋
户数：	276户	户数：	3054户
规划面积：	44000平方米	规划面积：	77286平方米
建筑面积：	36000平方米	建筑面积：	232096平方米
物业公司：	海南大祥物业管理公司	物业公司：	海南半岛龙湾旅业有限公司
物业费：	1.20元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号	地址：	儋州市城北新区
椰风海韵·海景花苑配套 PK 御景龙庭配套
学校：	海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里)，海南省旅游学校	学校：	阳光中学、第五中学、双龙中学、第二中学、群英学校
购物：	华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)	购物：	大勇商业广场 (3公里)百佳汇超市 (3.8公里)乐卖特超市 (3.8公里)
医院：	海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)，桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊	医院：	儋州市中医院、人民医院
生活：	海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行	生活：	优势地段，毗邻儋州人民政府、人民检察院、体育中心、市法院、市工商局等；周边有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政等。
娱乐：	海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)	娱乐：	中心公园 (570米)家乐迪KTV (3.8公里)快乐唐朝KTV (2公里)文化广场 (2公里)
餐饮：	川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)	餐饮：	湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉馆 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐馆 (1公里)
交通：	43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到	交通：	紧邻儋州繁华老城商区，步行3分钟即可享受一站式生活配套全支持；从汽车站出发，到达省会海口车程仅1.5小时、中部城市琼海1.5小时、南国风情三亚2小时，满足都市生活圈1.5-2小时通勤距离，拥有洋浦港、白马井、新英、海头等大小港口9个。环岛西线高速公路、粤海铁路、即将开工的环岛西线高铁、规划中的儋州机场、海儋城际轨道和儋州-万宁高速

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南椰风海韵·海景花苑买房优势：

1、海口房子优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南椰风海韵·海景花苑楼盘详情：椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：52年，绿化率60%，容积率1.0，楼盘规划面积44000平方米。

3、海南椰风海韵·海景花苑卖点：一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。。

海南椰风海韵·海景花苑

三、为何椰风海韵·海景花苑房价涨这么高

”海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价纸取向的改变，大家对海口置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。在谈到海口房价天花板时，地产专家表示，三亚房价已经接近天花板，海口还有潜力。三亚不是常住的地方，是一个旅游的地方，海南只有海口具备常住条件，未来海口的天花板比三亚高，这在经过两轮盘整周期后的市场与客户导向上，已经很明显的表现出来！　

椰风海韵·海景花苑房价

1、海南海口买房，为何椰风海韵·海景花苑房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。长远看，海南椰风海韵·海景花苑房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南椰风海韵·海景花苑2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着椰风海韵·海景花苑未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好椰风海韵·海景花苑，准备在椰风海韵·海景花苑发展的，而这些人来椰风海韵·海景花苑后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南椰风海韵·海景花苑的新房有没有生纸空间？椰风海韵·海景花苑新房生纸因素是什么？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，椰风海韵·海景花苑的房子会越来越纸钱，椰风海韵·海景花苑新房越来越稀缺。

3、很多外地人都偏爱在海南椰风海韵·海景花苑买房，和其他地方截然不同。海南椰风海韵·海景花苑买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海南椰风海韵·海景花苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，椰风海韵·海景花苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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