海南文昌合景·月亮湾vs东方海郡购房优劣势是什么？

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合景·月亮湾VS东方海郡分析对比！文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以合景·月亮湾买房时要注意的事项有很多~。4。。文昌房价涨跌怎么样，海南购房那里好？合景·月亮湾 PK 东方海郡哪个好？文昌买房优势分析，海南合景·月亮湾VS东方海郡分析对比！

合景·月亮湾VS东方海郡分析对比！

一、合景·月亮湾VS东方海郡分析对比！

合景·月亮湾

东方海郡

均价：	15000元/㎡	均价：	14000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南合景房地产开发有限公司	开发商：	海南东方建都置业有限公司
容积率：	0.58	容积率：	2.78
绿化率：	60%	绿化率：	41%
楼栋总数：	高层6别墅301栋	楼栋总数：	10栋
户数：	5760户	户数：	1755户
规划面积：	858500平米	规划面积：	47333.33平米
建筑面积：	587542平米	建筑面积：	145546平米
物业公司：	广州市宁骏物业管理有限公司	物业公司：	暂无资料
物业费：	3.20元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海南文昌月亮湾旅游大道	地址：	海南省东方市琼西路
合景·月亮湾配套 PK 东方海郡配套
学校：	龙楼中学 (9公里)航天小学 (10.8公里)龙楼中心小学 (8.8公里)	学校：	海南东方思源实验学校(1.46公里)职业教育中心(福兴东路)(740米)海贝儿幼儿园(700米)
购物：	花蕊超市 (8.7公里)内置超市 (50米)隆灿超市龙楼店 (8.8公里)邮购超市 (8.7公里)	购物：	百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)
医院：	文昌市中医院清澜分院 (34.2公里)文昌市龙楼镇卫生院 (8.6公里)航天三甲医院 (8.8公里)	医院：	东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)
生活：	航天集贸市场 (10.2公里)工商银行 (34.1公里)中国邮政 (8.7公里)	生活：	中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)
娱乐：	石头公园 (10.2公里)铜鼓岭 (884米)航天主题公园 (19公里)	娱乐：	捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)
餐饮：	内置中西餐厅 (50米)凯悦大酒店 (50米)	餐饮：	聚香楼(琼西路)(1.58公里)正新鸡排(琼西路)(2.96公里)春成东北正宗铁锅炖(1.96公里)
交通：	旅游专线	交通：	3路、4路、6路、9路

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南合景·月亮湾买房优势：

1、海南文昌房产优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

2、海南合景·月亮湾楼盘详情：合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，物业公司是广州市宁骏物业管理有限公司，物业费3.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.58，楼盘规划面积858500平米。

3、海南合景·月亮湾卖点：合景·月亮湾项目周边有旅游快速干线、海滨路、椰风路。项目容积率0.58，总建筑面积约58万㎡，绿地率约43%。项目建筑设计方为新加坡MAPS建筑事务所，获得过新加坡建筑协会热带生态建筑大赛一等奖。项目景观设计方为美国EDSA景观设计公司，主持过三亚海棠湾等著名旅游度假项目。特色别墅,宜居生态地产。。

海南合景·月亮湾

三、合景·月亮湾购房条件：

合景·月亮湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

合景·月亮湾购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在合景·月亮湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"合景·月亮湾房产价纸被低估，合景·月亮湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南合景·月亮湾未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，合景·月亮湾房价上涨是必然的趋势。

综合评价：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，合景·月亮湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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