海口房地产能投资吗？昌茂·城邦vs盈滨绿生花园分析~

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昌茂·城邦VS盈滨绿生花园分析对比！海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，昌茂·城邦醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。。2。。海南海口房价还继续上涨，海南海口买房子哪里适合？昌茂·城邦 PK 盈滨绿生花园哪个好？海口买房优势分析，海南昌茂·城邦VS盈滨绿生花园分析对比！

昌茂·城邦VS盈滨绿生花园分析对比！

一、昌茂·城邦VS盈滨绿生花园分析对比！

昌茂·城邦

盈滨绿生花园

均价：	8100元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南昌茂集团有限公司	开发商：	海南绿生房地产开发有限公司
容积率：	2	容积率：	2.20
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	8栋	楼栋总数：	19栋
户数：	1110户	户数：	2225户
规划面积：	75198平方米	规划面积：	88784平米
建筑面积：	197668.85平方米	建筑面积：	144268平米
物业公司：	海南绿城物业管理有限公司	物业公司：	海南千鸟物业服务有限公司
物业费：	1.60元/平米/月	物业费：	1.20元/平米/月
地址：	龙昆南路与椰海大道交汇处西侧	地址：	澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处
昌茂·城邦配套 PK 盈滨绿生花园配套
学校：	中小学：山高小学海南医学院海南师范大学海师附中海南中学	学校：	欣才小学(500米)老城中学(1.5公里)老城小学(1.5公里)海南省技师学院(1.8公里)老城实验幼儿园(1.5公里)
购物：	暂无	购物：	洪都购物中心(800米)骏群超市(900米)手拉手购物中心(1.2公里)家家旺超市(1.2公里)
医院：	解放军187医院	医院：	老城卫生院(1公里)东软集团疗养院(800米)
生活：	工商银行农业银行	生活：	格林豪泰酒店(2.3公里)白莲农贸市场(3.5公里)中国银行(1.5公里)老城农贸市场(1.5公里)西海岸温泉度假酒店(3公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	永庆寺(3公里)月亮湾高尔夫(2公里)火山口地质公园(11公里)万达电影院(800米)
餐饮：	暂无	餐饮：	亨美乐餐厅(800米)白莲鹅饭店(1公里)老边饺子馆(2.5公里)蒸美味饭店(100米)
交通：	东侧邻东环铁路，东北角为正在建设东环铁路停靠站，北侧邻山高小学、解放军187医院、西侧毗邻海南医学院等高等学府。11路（万福新村—宝泰温泉花园）、18路（福海新村—金盘）、21路（白沙门生态公园—美兰机场）、23路（广益新村—国兴中学）、44路（白沙门—城西两院）、45路（皇冠酒店—桂林洋）、大润发购物班车（国兴大润发—山高村），在一八七医院站下车，经过山高小学，往南前行20分钟左右即到。城市中心价纸之10分钟生活版图，共筑社区成熟生活标本。	交通：	现有57路，59公交车，秀旅巴士专线经过盈滨绿生花园小区门口。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南昌茂·城邦买房优势：

1、海口新房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南昌茂·城邦楼盘详情：昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2，楼盘规划面积75198平方米。

3、海南昌茂·城邦卖点：内部设施完善。

海南昌茂·城邦

三、买房，你越纠结，昌茂·城邦房价越涨！

2020年海口房价均价15042元/㎡，物价上涨，海口房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海口房价格也合理与稳定。

昌茂·城邦房价

1、昌茂·城邦房价：8100元/㎡，位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧。

2、昌茂·城邦买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南昌茂·城邦疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，昌茂·城邦房价继续震荡上扬。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、未来昌茂·城邦房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，昌茂·城邦依然是醉适合买房养老度假的地方。海口房价只能是逐年升高，你越纠结，昌茂·城邦房价越涨，想在昌茂·城邦买房，早买早好。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，昌茂·城邦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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