远洋山海 VS 海南·马袅湾哪里好？三亚买房优势不足~

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远洋山海VS海南·马袅湾分析对比！海南三亚，风景优美，空气新鲜，海南远洋山海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。。4。。海南三亚房价涨了这么多，海南三亚买房哪里好？远洋山海 PK 海南·马袅湾哪个好？三亚买房优势分析，海南远洋山海VS海南·马袅湾分析对比！

远洋山海VS海南·马袅湾分析对比！

一、远洋山海VS海南·马袅湾分析对比！

远洋山海

海南·马袅湾

均价：	45000元/㎡	均价：	7800元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓海景房	特色：	普通住宅养生社区海景房
装修：	豪华装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	三亚德商房地产开发有限公司	开发商：	海南金萃房地产开发有限公司
容积率：	0.47	容积率：	1.09
绿化率：	68%	绿化率：	35%
楼栋总数：	151栋	楼栋总数：	栋
户数：	117户	户数：	3300户
规划面积：	119706平米	规划面积：	1110006平方米
建筑面积：	87018平米	建筑面积：	1209906平方米
物业公司：	世邦魏理什	物业公司：
物业费：	13.80元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海）	地址：	海南海口西马袅湾滨海国际旅游区
远洋山海配套 PK 海南·马袅湾配套
学校：	六盘幼儿园(5.2公里)红光小学(1.6公里)	学校：	暂无
购物：	亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)	购物：	暂无
医院：	吉阳镇卫生院(10公里)三亚席怀仁诊所(3.9公里)	医院：	暂无
生活：	吉阳镇农贸市场(9.9公里)三亚亚龙湾瑞吉度假酒店(880米)喜来乐超市(1.4公里)中国工商银行ATM(1.2公里)	生活：	暂无
娱乐：	凯莱仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大观园夜总会KTV（亚龙湾百花谷内）(4.2公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	Fresh8(860米)润园中餐厅(860米)瑞吉度假酒店海鲜餐厅(885米)江户银日本料理(2.5公里)	餐饮：	暂无
交通：	15路，24路，25路，27路	交通：	项目具备独特的交通优势，全程高速45分钟直抵海口，尽享“海口一小时旅游经济圈”的便利，整体交通涵盖了一桥二机场三环线：一桥—琼州海峡跨海大桥：驾车从大陆驶至海南第一站，距离不足5公里；将来通车后，跨越琼州海峡仅需要20分钟，成为东盟及华南地区和国际旅游岛“三地联动”旅游经济发展的“桥头堡”；二机场—美兰机场与儋州机场：从美兰机场出发，50分钟内，直达项目；规建中海南西部儋州机场将来建成后，从项目至儋州西部机场，仅需35分钟车程；三环线：（1）西线环岛高速贯穿海口与临高，两者间车程，仅需50分钟。（2）预计

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南远洋山海买房优势：

1、海南三亚房子优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

2、海南远洋山海楼盘详情：远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），物业公司是世邦魏理什，物业费13.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率68%，容积率0.47，楼盘规划面积119706平米。

3、海南远洋山海卖点：亚龙湾西山渡坐享亚龙湾稀缺完美的生态资源，1389亩红树林湿地保护区为前庭，绵延翠绿的海头岭为后院。。

海南远洋山海

三、买房，你越纠结，远洋山海房价越涨！

2020年三亚房价均价32105元/㎡，现在海南三亚房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。

远洋山海房价

1、远洋山海房价：45000元/㎡，位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海）。

2、远洋山海买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价纸来源于稀缺性，不过，海南三亚买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

3、面临当前楼市调控，远洋山海买房者普遍处于两种状态，一是远洋山海房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，远洋山海房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明远洋山海房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。三亚房价只能是逐年升高，你越犹豫，远洋山海房价越涨，想在远洋山海买房，早买早好。

综合评价：从三亚优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，三亚都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，远洋山海的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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