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新月南海嘉园购房优势是什么?solo汇泽·蓝海湾楼盘配套|房价~

2021-02-02 10:00:08浏览量(

新月南海嘉园
项目均价:185万元/套元/㎡(价格有效期限:2024-09-23至2024-10-07) 售 楼 处:400-654-6680(转1878) 楼盘地址:海口市琼山区龙昆南二横路16号(明光酒店北面)

咨询电话:18098840

新月南海嘉园VS汇泽·蓝海湾分析对比!海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。1。。海口房价涨辣么高,海口购房哪儿好?新月南海嘉园 PK 汇泽·蓝海湾哪个好?海口买房优势分析,海南新月南海嘉园VS汇泽·蓝海湾分析对比!

新月南海嘉园VS汇泽·蓝海湾分析对比
新月南海嘉园VS汇泽·蓝海湾分析对比!

一、新月南海嘉园VS汇泽·蓝海湾分析对比!

新月南海嘉园 PK 汇泽·蓝海湾
均价: 185万元/套元/㎡ 均价: 14000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70 年
开发商: 海南新月置业有限公司 开发商: 海南汇泽蓝海湾置业有限公司
容积率: 3.29 容积率: 2.5
绿化率: 32.63% 绿化率: 44%
楼栋总数: 楼栋总数: 54栋
户数: 300户 户数: 5520户
规划面积: 9569.05㎡ 规划面积: 4000000㎡
建筑面积: 41406㎡ 建筑面积: 427633.78㎡
物业公司: 海南新月物业服务有限公司 物业公司:
物业费: 元/平米/月 物业费: 1.8元/平米/月
地址: 海口市琼山区龙昆南二横路16号(明光酒店北面) 地址: 海南·龙波湾滨海度假旅游区
新月南海嘉园配套 PK 汇泽·蓝海湾配套
学校: 琼山二小、琼山三小、琼山四小、琼山六小、山高小学、海南中学、海口昌茂实验学校、琼山二中等 学校: 美夏学校 (7公里)临高第二思源实验学校 (7公里)临高中学 (12公里)临高第二中学 (12公里)
购物: 和信广场大润发、家乐福、日月广场、吾悦广场 购物: 临高百家惠超市 (12公里)宝真连锁超市临高店 (12公里)小区风情商业街 (100米)
医院: 海口人民医院龙昆南门诊、海南省妇幼保健院、187医院、海口市中医院等 医院: 现代门诊 (12公里)县中医院 (12公里)临高县妇幼保健院 (12公里)县人民医院 (12公里)临高急救中心 (12公里)
生活: 暂无 生活: 汇泽蓝海湾周边有临高角公园、海上长廊、高尔夫球场、幼儿园、小学、医院等
娱乐: 暂无 娱乐: 临高解放公园 (100米)临高角旅游区 (100米)沙滩俱乐部 (200米)休闲书吧 (100米)临高文化公园 (12公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 彩云大排档 (713米)元丰大酒庄 (8公里)海澜酒家 (12公里)金色港湾海鲜城 (12公里)商业街咖啡体验馆 (100米)商业街餐厅 (100米)
交通: 公交:至明光国际酒店9号、14号、18号、35号、46号、49号、58号、59号、64号站下车,步行100米到达项目; 交通: 暂无

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南新月南海嘉园买房优势:

1、海口房地产优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。

2、海南新月南海嘉园楼盘详情:新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号(明光酒店北面),物业公司是海南新月物业服务有限公司,物业费元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率32.63%,容积率3.29,楼盘规划面积9569.05㎡。

3、海南新月南海嘉园卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

海南新月南海嘉园

三、为什么新月南海嘉园房价涨这么高

随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级,被挡在XG政策外的人也会越来越多,今年在供给量没有明显增多,需求量在积压的情况下,加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚,可见得海口楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

新月南海嘉园房价

1、海南房价,为什么新月南海嘉园房价还会涨?海口的房产概念就是养老房。未来新月南海嘉园房价涨幅肯定比2020年更大,XG后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽XG,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是纸得touzi的地方,新月南海嘉园依然是醉适合买房养老度假的地方。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制touzi客和跟风在新月南海嘉园买房的。而且新月南海嘉园短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。新月南海嘉园房子还有多大的生纸潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,新月南海嘉园的房子会越来越纸钱,新月南海嘉园新房越来越稀缺。

3、海南新月南海嘉园的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当新月南海嘉园的房子5000元一平米的时候,新月南海嘉园大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当新月南海嘉园房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,新月南海嘉园房子的价纸属性也起了重要作用。海南新月南海嘉园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,新月南海嘉园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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