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福山咖啡联邦小镇VS永庆湾分析对比！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，福山咖啡联邦小镇属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。2。。海南澄迈房价还能涨多少，海南澄迈购房那个好？福山咖啡联邦小镇 PK 永庆湾哪个好？澄迈买房优势分析，海南福山咖啡联邦小镇VS永庆湾分析对比！
福山咖啡联邦小镇VS永庆湾分析对比！
一、福山咖啡联邦小镇VS永庆湾分析对比！
| 福山咖啡联邦小镇 | PK | 永庆湾 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南福山咖啡联邦小镇买房优势：
1、海南澄迈房子优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。
2、海南福山咖啡联邦小镇楼盘详情：福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，物业公司是澄迈千岛物业服务有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70,40年，绿化率48%，容积率1.5，楼盘规划面积80000平米。
3、海南福山咖啡联邦小镇卖点： 福山咖啡联邦小镇位于福山镇南部，项目总占地120亩，建筑面积11.75万平方米，容积率1.5，建筑密度22%，绿化率48%。分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团度假酒店 项目每一处建筑细节，均参照地中海经典建筑风格，配合地中海式园林景观，形成极具异域风情的造型元素。。
三、福山咖啡联邦小镇房产合适买吗？
福山咖啡联邦小镇房地产该不该买？澄迈房价，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。
1、澄迈的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。全国各地的新福山咖啡联邦小镇人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新福山咖啡联邦小镇人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。福山咖啡联邦小镇是旅居养老地产为主，年底也是福山咖啡联邦小镇的买房旺季。所以海南福山咖啡联邦小镇房价上涨是意料之中的事情。
2、海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南福山咖啡联邦小镇买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定福山咖啡联邦小镇房价还要上涨~几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南福山咖啡联邦小镇的新房生纸空间还是比较大的。澄迈的养老需求持续升温，澄迈房子越来越少，买的人越来越多。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南福山咖啡联邦小镇房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致福山咖啡联邦小镇房价上涨。
小编建议：无论是出于什么目的在澄迈福山咖啡联邦小镇购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房地产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的房产生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。
综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，福山咖啡联邦小镇的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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