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海南买房对比:鲁能海蓝园筑 solo 广物雅拉湖畔哪里好?

2021-01-22 10:00:12浏览量(

鲁能海蓝园筑
项目均价:9500元/㎡(价格有效期限:2024-09-23至2024-10-07) 售 楼 处:400-654-6680(转426) 楼盘地址:海口市西海岸长滨路8号

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鲁能海蓝园筑VS广物雅拉湖畔分析对比
鲁能海蓝园筑VS广物雅拉湖畔分析对比!

一、鲁能海蓝园筑VS广物雅拉湖畔分析对比!

鲁能海蓝园筑 PK 广物雅拉湖畔
均价: 9500元/㎡ 均价: 6800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南英大房地产开发有限公司 开发商: 儋州华盛房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 1.50
绿化率: 40% 绿化率: 30
楼栋总数: 24栋 楼栋总数: 92栋
户数: 974户 户数: 854户
规划面积: 43166平方米 规划面积: 83333平方米
建筑面积: 106700平方米 建筑面积: 130000平方米
物业公司: 鲁能物业 物业公司: 广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.80 元/平米/月
地址: 海口市西海岸长滨路8号 地址: 中兴大道西延线(雅拉桥西侧)
鲁能海蓝园筑配套 PK 广物雅拉湖畔配套
学校: 五源河学校、华侨中学、市重点九小、海口实验学校、长流中学 学校: 那大第一小学 (10.2公里)那大中学 (9公里)海南省东坡中学 (8公里)
购物: 罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)大润发 (17公里) 购物: 大勇商业广场 (11公里)军屯市场 (9公里)百佳汇超市 (8公里)
医院: 海南省三甲医院、海南省儿童医院、海南南方中西医结合医院 医院: 农垦医院 (12公里)儋州第三人民医院 (8.2公里)
生活: 项目周边属于西海岸新CBD商圈,拥有远大国际广场、逸海国际广场等大型商业,项目自身也拥有商业规划,商业洼地潜力巨大,touzi前景无限。 生活: 汽车总站 (8公里)军屯市场 (9.2公里)工商银行 (10公里)
娱乐: 国际会展中心 (1公里)海口西海岸中央公园 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里) 娱乐: 城西公园 (6公里)镜湖公园 (9公里)百盛经典KTV (11公里)
餐饮: 海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里) 餐饮: 韶山冲餐厅 (7.5公里)肯德基 (8公里)
交通: 项目位于海口市西海岸南片区,北邻长滨东六街、东临长滨路。项目三面环路,处于海口市府CBD核心板块内,滨海大道、海秀快车道、东线高铁长流站、东环高铁海口站等立体交通网络内,四通八达。 交通: 暂无

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南鲁能海蓝园筑买房优势:

1、海口房产优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南鲁能海蓝园筑楼盘详情:鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号,物业公司是鲁能物业,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积43166平方米。

3、海南鲁能海蓝园筑卖点:规划有中轴跌水景观园林、双层花园会所、1.2米标准宽度休闲漫步道、680㎡阳光露天泳池、商业超市。

海南鲁能海蓝园筑

三、鲁能海蓝园筑买房资格:

鲁能海蓝园筑购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

鲁能海蓝园筑购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在鲁能海蓝园筑购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"鲁能海蓝园筑房产价纸被低估,鲁能海蓝园筑房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好,越来越多的人选择去海南鲁能海蓝园筑买房的,海南现在的XG政策还是比较严格的,外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先,要在海南居住,要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明,以家庭为单位只能购买一套。其次,要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入,贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

综合评价:来海南买房养老,醉重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的海口房子。总的来说,鲁能海蓝园筑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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