海口龙光海云天 PK 鲁能·海蓝公馆房价，升值潜力哪个高？

买房威信：18089828470

龙光海云天VS鲁能·海蓝公馆分析对比！海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、龙光海云天是你的养老之地。。5。。海口房价还要上涨，海南海口购房哪儿好？龙光海云天 PK 鲁能·海蓝公馆哪个好？海口买房优势分析，海南龙光海云天VS鲁能·海蓝公馆分析对比！

龙光海云天VS鲁能·海蓝公馆分析对比！

一、龙光海云天VS鲁能·海蓝公馆分析对比！

龙光海云天

鲁能·海蓝公馆

均价：	8800元/㎡	均价：	22000元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海口市龙光地产开发有限公司	开发商：	海南英大房地产开发有限公司
容积率：	2.0	容积率：	1.0
绿化率：	43%	绿化率：	40%
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	59（含别墅40）栋
户数：	1300户	户数：	1393户
规划面积：	56501平方米	规划面积：	109333.33平米
建筑面积：	145073平方米	建筑面积：	14.96万平米
物业公司：	广东龙光集团物业管理有限公司	物业公司：	海南鲁能物业
物业费：	2.78元/平米/月	物业费：	别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月
地址：	海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里	地址：	海南省海口市西海岸滨海大道146号
龙光海云天配套 PK 鲁能·海蓝公馆配套
学校：	海口市长流中学(2公里)、海口市新民小学(2公里)、长德学校中学部(2公里)、新海苗苗幼儿园(2.7公里)	学校：	亮晶晶幼儿园500米海南省海口技师学院2.33公里海口市长流中学4.83公里
购物：	大润发 (17公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)	购物：	远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里
医院：	海南省肿瘤医院 (800米)	医院：	海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里
生活：	中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里
娱乐：	国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)	娱乐：	中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里
餐饮：	李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)	餐饮：	海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米
交通：	由滨海大道城可迅捷抵达海口市区。项目距环岛东线高铁海口火车站6.5公里，东环轻轨长流站6公里，距市中心和秀英港码头14公里，距美兰机场40公里。目前项目北侧20米布局有西海岸度假区公交枢纽站，可乘坐公交：28路、35路、37路、40路、57路等可到达项目。	交通：	28、35、37、40、57路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南龙光海云天买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南龙光海云天楼盘详情：龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，物业公司是广东龙光集团物业管理有限公司，物业费2.78元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43%，容积率2.0，楼盘规划面积56501平方米。

3、海南龙光海云天卖点：Garden walk花园步行临街社区商业、多功能高端会所、环形HAPPYLIFE亲民跑道、The open-air swimming pool露天镜面泳池、Garden trail花园步道。

海南龙光海云天

三、龙光海云天周边哪些楼盘合适买？

海口房子是否有touzi空间？龙光海云天周边哪些楼盘还能生纸，海口房子会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产合适买，仅供参考！。

海口买房

1、港岛花园：港岛花园位于椰海大道喜盈门斜对面，

2、观澜公寓：观澜公寓位于海口市滨海大道193号，

3、海鹏比邻湾：海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，医院配套有老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)；

4、富力盈溪谷：富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，产权年限70年。

5、厚土珊瑚湾：厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），医院配套有海口市中医院第三门诊、海口市中医药学校；

6、兆南西海豪园：兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、观澜湖观园：观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，周边娱乐有观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米)。

8、山湖海：山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，楼盘卖点，山湖海定位于：旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆，规划设计风格是自然生态的低密度度假型小区。滨湖环境设计，强调与自然的融合、渗透，尽量保持原生态的湿地地貌和植被，高绿化率和低密度，创造出现代生态的宜居小区。。

9、海岸银座花园：海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），绿化率45%。

10、书香园：书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，物业费1.20元/平米/月。

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南龙光海云天买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，龙光海云天的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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