海南三亚房价还能涨多少，公园湖畔 VS 东方海郡哪里适合？

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公园湖畔VS东方海郡分析对比！海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。4。。三亚房价还会涨，海南三亚买房哪里适合？公园湖畔 PK 东方海郡哪个好？三亚买房优势分析，海南公园湖畔VS东方海郡分析对比！

公园湖畔VS东方海郡分析对比！

一、公园湖畔VS东方海郡分析对比！

公园湖畔

东方海郡

均价：	27000元/㎡	均价：	14000元/㎡
特色：		特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	三亚国林房地产开发有限公司	开发商：	海南东方建都置业有限公司
容积率：	2.9	容积率：	2.78
绿化率：	30%	绿化率：	41%
楼栋总数：	3栋	楼栋总数：	10栋
户数：	466户	户数：	1755户
规划面积：	暂无资料平米	规划面积：	47333.33平米
建筑面积：	12万平米	建筑面积：	145546平米
物业公司：	暂无资料	物业公司：	暂无资料
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔）	地址：	海南省东方市琼西路
公园湖畔配套 PK 东方海郡配套
学校：	三亚华侨学校丹湖校区(430米)三亚丰和学校(460米)三亚市第一中学(1.1公里)	学校：	海南东方思源实验学校(1.46公里)职业教育中心(福兴东路)(740米)海贝儿幼儿园(700米)
购物：	百益超市(丹航巷)(260米)屈臣氏超市(山水天域店)(1.99公里)金福超市(岭北巷)(520米)金福超市(岭北巷)(520米)	购物：	百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)
医院：	海南省农垦三亚医院(2.21公里)农垦南新医院(1.95公里)解放军第四二五医院(2.99公里)	医院：	东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)
生活：	丝域养发馆(三亚丹州店)(180米)唯美度美容SPA会所(170米)中国邮政(迎宾路支局)(1.19公里)	生活：	中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)
娱乐：	9号公馆(美亚公馆南)(760米)海拉尔啤酒音乐广场(丹州小区店)(410米)红树林国际影城(2.24公里)	娱乐：	捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)
餐饮：	水晶宫大酒楼(凤凰路)(470米)重庆烤鱼(丹虹路)(440米)厨嫂当家(三亚店)(630米)	餐饮：	聚香楼(琼西路)(1.58公里)正新鸡排(琼西路)(2.96公里)春成东北正宗铁锅炖(1.96公里)
交通：	暂无资料	交通：	3路、4路、6路、9路

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南公园湖畔买房优势：

1、海南三亚楼盘优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。

2、海南公园湖畔楼盘详情：公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.9，楼盘规划面积暂无资料平米。

3、海南公园湖畔卖点：稀缺小户型，湿地公园。。

海南公园湖畔

三、为何公园湖畔房价涨这么高

每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！三亚养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

公园湖畔房价

1、海南三亚购房，为什么公园湖畔房价天天涨？三亚的房产概念就是养老房。未来公园湖畔房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，公园湖畔依然是醉适合买房养老度假的地方。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对公园湖畔房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，公园湖畔房价自然会越来越高。公园湖畔楼盘生纸空间大吗？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，公园湖畔的房子会越来越纸钱，公园湖畔新房越来越稀缺。

3、随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，公园湖畔房价肯定不会太低。海南公园湖畔房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，公园湖畔的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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