东方东方·西海岸vs海岸赛拉维买房哪里适合？升值空间分析!

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东方·西海岸VS海岸赛拉维分析对比！东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方·西海岸购房误区里。。4。。海南房价又上涨，东方买房那里好？东方·西海岸 PK 海岸赛拉维哪个好？东方买房优势分析，海南东方·西海岸VS海岸赛拉维分析对比！

东方·西海岸VS海岸赛拉维分析对比！

一、东方·西海岸VS海岸赛拉维分析对比！

东方·西海岸

海岸赛拉维

均价：	22500元/㎡	均价：	20000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区	特色：	普通住宅海景房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	东方洋铭国际边贸城有限公司	开发商：	海南新海林场建设开发有限公司
容积率：	1.5	容积率：	2.50
绿化率：	25%	绿化率：	37.09%
楼栋总数：	3栋	楼栋总数：	16栋
户数：	1378户	户数：	1258户
规划面积：	131811平方米	规划面积：	63561平米
建筑面积：	77856平方米	建筑面积：	215418平米
物业公司：	东方美园物业服务有限公司	物业公司：	戴德梁行物业顾问
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	1.98元/平米/月
地址：	东方市解放西路延伸段	地址：	海口西海岸滨海大道长滨四路6号
东方·西海岸配套 PK 海岸赛拉维配套
学校：	八所小学	学校：	海南华侨中学846米海口市西海岸第九小学1.1公里金海幼儿园1.8公里海口市第二十七小学2公里
购物：	宝真市场、龙岳农贸市场、超市、餐饮、咖啡厅	购物：	罗牛山超市1.1公里金芒果超市1.5公里金楚园超市2公里永万恒超市2.4公里兴海超市2.6公里昌盛源超市2.6公里
医院：	东方市人民医院、源安隆药品超市、八所镇卫生院	医院：	海南省人民医院15公里海口市医院分院13公里海口市肿瘤医院1公里
生活：	解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场	生活：	七星级千禧酒店1公里金色阳光泰得温泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里新国宾馆7公里中国银行2公里
娱乐：	暂无	娱乐：	西海岸体育休闲广场478米西秀海滩公园684米美视高尔夫花园1公里假日海岸水世界1.6公里
餐饮：	暂无	餐饮：	好百年海景酒楼741米古色咖啡769米西秀渔港831米
交通：	1路公交车（起终点站）	交通：	28路、35路、37路、40路、50路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

二、海南东方·西海岸买房优势：

1、海南东方楼盘优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

2、海南东方·西海岸楼盘详情：东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，物业公司是东方美园物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率25%，容积率1.5，楼盘规划面积131811平方米。

3、海南东方·西海岸卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

海南东方·西海岸

三、为什么东方·西海岸房价上涨这么快

海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了东方房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在东方买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

东方·西海岸房价

1、海南房产网，为何东方·西海岸房价天天涨？东方的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果东方·西海岸房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制东方·西海岸房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为东方·西海岸房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以东方的房价肯定还会继续上涨。

2、海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问东方·西海岸房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南东方·西海岸房价上涨的趋势是不会变！东方·西海岸房产生纸空间大吗？东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方·西海岸的房子会越来越纸钱，东方·西海岸新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，东方·西海岸房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待东方·西海岸房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南东方·西海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。东方除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，东方·西海岸的房子买到就是赚到，为什么？东方买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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