18度花园购房别只盯着房价，保亭县房产税费不可怠忽！

咨询TEL：1⒏089828470

18度花园房价多少？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑保亭，18度花园有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。18度花园异地买房子预算表，海南保亭购房别总顾着房价，18度花园购房税费不可怠忽，18度花园买套房子得多少钱？18度花园醉低多少钱？保亭18度花园购房预算怎么算？保亭18度花园买房要交哪些税费？18度花园买套房子到底要准备多少钱？

18度花园买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

一、18度花园买一套房子要花多少钱？

18度花园买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下18度花园的价格及折扣~~

海南18度花园楼盘详情：18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，开发商是海南保亭保元touzi有限公司，物业公司是海南众神物业有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积45689.66㎡，交房时间：2016年12月12日；18度花园房价：暂无元/平方米。

1、18度花园1室2厅1卫售价：57㎡，约0万元。

2、18度花园2室2厅1卫售价：79㎡，约0万元。

3、18度花园2室2厅2卫售价：87㎡，约0万元。

二、18度花园买房预算表

很多打算18度花园买房的人都会困惑，18度花园到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，18度花园买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

1、估算个人资产和家庭的可支配收入：18度花园买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在18度花园买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

在18度花园购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：18度花园房子没有醉好的，只有醉合适的。在挑选保亭的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的保亭房价区间了。

但是房屋面积也影响着18度花园房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里醉好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。

三、18度花园买房要交哪些税费？

1、首付款：根据目前保亭醉新的政策，18度花园买房的醉低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为保亭存在XG政策，在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。

3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年醉新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

18度花园买房一定要多看购房攻略。了解保亭城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。保亭臻房网置业顾问为您分析18度花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）

四、保亭哪些房地产还可以买

保亭房产是否有touzi潜力？18度花园周边什么楼盘还可以买，保亭房子会生纸吗？由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭哪些房子还可以买，仅供参考！。

1、庄园丽都 均价21000元/㎡，楼盘地址：保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。

2、海南地恒花园 均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴西路。

3、双大·野奢世界 均价7500元/㎡，楼盘地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区 。

4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店 均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区。

5、龙湾·雨林谷 均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区。

6、18度花园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

7、创基长乐居 均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县南环路东段。

8、南国雨林 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口。

9、金祥·万卷山 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。

10、三道花园 均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口。

想在海南18度花园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

以上关于《18度花园购房别只盯着房价，保亭县房产税费不可怠忽！》相关信息仅共参考！

购房微信：18089828470

18度花园购房别只盯着房价，保亭县房产税费不可怠忽！此文由臻房小戚编辑，转载请注明出处！
18度花园业主论坛 18度花园小户型 18度花园精装修 18度花园能不能升值 18度花园性价比 18度花园电话 18度花园新房 18度花园买房 18度花园商铺 18度花园怎么样