城市海岸三期购房优势是什么？VS金鹿雅苑楼盘配套|房价~

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城市海岸三期VS金鹿雅苑分析对比！海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。。1。。海口房价还要上涨，海口买房那个好？城市海岸三期 PK 金鹿雅苑哪个好？海口买房优势分析，海南城市海岸三期VS金鹿雅苑分析对比！

城市海岸三期VS金鹿雅苑分析对比！

一、城市海岸三期VS金鹿雅苑分析对比！

城市海岸三期

金鹿雅苑

均价：	13000 元/㎡	均价：	7254元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海口市城市建设touzi有限公司	开发商：	海口市琼山区海秀中路海濂路19号
容积率：	0.79	容积率：	2.20
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	1093户	户数：	户
规划面积：	167896.34平方米	规划面积：
建筑面积：	173721.50平方米	建筑面积：
物业公司：	海南康居物业管理有限公司	物业公司：	银通物业
物业费：	1.98元/平米/月	物业费：	1.20元/平米/月
地址：	海口市西海岸长怡路22-23号	地址：	海口市海秀中路海濂路19号
城市海岸三期配套 PK 金鹿雅苑配套
学校：	海口市西海岸第九小学 (569米)海南华侨中学 (708米)金海幼儿园 (1.1公里)海口南方公学 (1.5公里)郑华幼儿园 (2.2公里)	学校：	暂无
购物：	珍珍超市 (412米)罗牛山放心食品连锁店 (492米)金芒果超市 (859米)兴海超市 (2.3公里)	购物：	暂无
医院：	和谐路卫生站 (312米)海口市人民医院 (14公里)	医院：	暂无
生活：	港浮路农贸市场 (5公里)秀英市场 (6公里)喜来登大酒店 (7公里)新国宾馆 (4.8公里)中国银行 (515米)中国工商银行 (832米)	生活：	暂无
娱乐：	西海岸高尔夫球场 (2.9公里)美视高尔夫球场 (4.9公里)贵族游艇会 (3.9公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	天海苑会所餐厅 (174米)小伍川菜馆 (315米)怡美轩酒家 (570米)古色咖啡 (975米)	餐饮：	暂无
交通：	35、37、40、28、旅游B线等多路公交车经过	交通：	该用地形状规矩，近似梯形，地势平坦，北面为15米宽规划路，西南为12米宽海濂路，东边是友谊路，毗邻海秀中路，交通十分便捷。医院、学校、农贸市场、商场等均分布在社区周边。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南城市海岸三期买房优势：

1、海口房子优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南城市海岸三期楼盘详情：城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，物业公司是海南康居物业管理有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.79，楼盘规划面积167896.34平方米。

3、海南城市海岸三期卖点：城市海岸三期物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。。

海南城市海岸三期

三、城市海岸三期周边哪些楼盘还能touzi？

海口房产有没有touzi潜力？城市海岸三期周边什么楼盘还能买，海口房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的房产生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能买，仅供参考！。

海口买房

1、绿城桃李春风：绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，周边商场有宏达超市 (1.7公里)铭记连锁超市 (1.7公里)福海超市 (1.8公里)昆仑好客 (1.6公里)。

2、海南大厦：海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，周边商场有名门广场 (1.7公里)大润发 (2.6公里)。

3、华林广场：华林广场位于海口市南宝路29-9号，

4、伊泰·天骄：伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，物业费2.2元/平米/月。

5、春江一号：春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，生活配套有周边的超市有大润发，旺家旺海府店等；周边的银行有中国银行海口美舍河支行、中国信合塔光分社、东站邮政储蓄所、海口市农村信用社、交通银行海口白龙南路支行24小时自助银行等等。。

6、椰风海韵花苑：椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，容积率0.73。

7、庆豪·万景峯：庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），绿化率37.16%。

8、碧桂园海泉湾：碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，周边商场有苏宁易购(海甸岛店)(2.27公里)旺佳汇超市(白沙门分店)(790米)家乐福(鹏晖店)(1.88公里)。

9、鼎基香榭：鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），物业公司是。

10、秀山观海苑：秀山观海苑位于秀山观海苑，开发商是海南慷民房地产开发有限公司。

全国各地的新城市海岸三期人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新城市海岸三期人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。城市海岸三期是旅居养老地产为主，年底也是城市海岸三期的买房旺季。所以海南城市海岸三期房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，城市海岸三期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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