海口新房能升值吗？滨海丽景vs清凤椰林阳光分析~

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滨海丽景VS清凤椰林阳光分析对比！海口购房心得：海南滨海丽景购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在海口买房，因此需要一套合适自己的房子。。4。。海南海口房价还会涨，海南买房哪里好？滨海丽景 PK 清凤椰林阳光哪个好？海口买房优势分析，海南滨海丽景VS清凤椰林阳光分析对比！

滨海丽景VS清凤椰林阳光分析对比！

一、滨海丽景VS清凤椰林阳光分析对比！

滨海丽景

清凤椰林阳光

均价：	8700元/㎡	均价：	待定元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅养生社区花园洋房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南联合资产管理公司	开发商：	海南隆信置业有限公司
容积率：	2.50	容积率：	2.0
绿化率：	35%	绿化率：	40
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	9栋
户数：	354户	户数：	617户
规划面积：	13585平方米	规划面积：	53333
建筑面积：	41150平方米	建筑面积：	61000
物业公司：	新城海物业	物业公司：
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海口市盐灶一横路2号	地址：	乐东县抱由镇乐东中学旁
滨海丽景配套 PK 清凤椰林阳光配套
学校：	海口九小、十一小、滨海小学、海口一中初中部、海口八中等	学校：	乐东中学、乐东思源实验高中、乐东民族中学、乐东实验小学、思源实验学校、乐东黎族自治县第二小学、抱由中心学校、龙华实验学校、乐东黎族自治双语实验学校、乐东椰韵实验学校
购物：	暂无	购物：	乐佳购物广场、乐杨商场
医院：	省医院门诊部，海南医学院附属医院，海南眼科医院	医院：	乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心
生活：	友谊广场，东方广场	生活：	盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)
娱乐：	暂无	娱乐：	乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所
餐饮：	暂无	餐饮：	华莱士汉堡店(乐东2店)、多美丽(乐东分店)、德克士(海南乐东步行街店)、黄流福文老鸭店(乐祥路)、万州烤鱼、湘满庭、美欣西点蛋糕、春天饭店、龙虾工坊(乐东店)、梅园酒店
交通：	8路车和32路车可以直达小区门口	交通：	暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南滨海丽景买房优势：

1、海南海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南滨海丽景楼盘详情：滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号，物业公司是新城海物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.50，楼盘规划面积13585平方米。

3、海南滨海丽景卖点：项目处于海口中心区位，尽揽周边解放商圈，明珠商圈，国贸商圈及海口新外滩的城市核心商圈，让您轻松方便出门购物。同时项目周边汇聚了市中心幼儿园、海口九小、十一小、滨海小学、海口一中初中部、海口八中等众多优质教育资源，从幼儿园到中学，一次性解决孩子全程教育问题。。

海南滨海丽景

三、滨海丽景如何，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，滨海丽景商品房怎么样，滨海丽景商品房会生纸吗？对于中老年人来说，生活配套相当重要，是不能忽视的。对于滨海丽景日常生活配套，主要是两个方面，一个是购物，二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品，相当于生活起居用品需求，而医院呢，主要是针对老年人重大疾病的需求，这也是一个好的生活规划。

滨海丽景好不好

了解市场的北方人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、对于今年海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房，未来几年内，滨海丽景房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价纸是杜少，每年会生纸多少，这些都是贴现外所带来的增纸资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。　

2、滨海丽景房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、全国各地的新滨海丽景人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新滨海丽景人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。滨海丽景是旅居养老地产为主，年底也是滨海丽景的买房旺季。所以海南滨海丽景房价上涨是意料之中的事情。

4、有眼光的“候鸟”老人已经在滨海丽景买房了，这说明一个问题，就是海南滨海丽景的房价没有他们那的高又或者海南滨海丽景房价并不算高。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来滨海丽景买房定居。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，滨海丽景的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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