四季华庭·阳光华府PK保亭椰之郡上涨潜力对比，海口房价还会涨~

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四季华庭·阳光华府VS保亭椰之郡分析对比！四季华庭·阳光华府独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。。3。。海南海口房价将爆跌，海口买房哪里适合？四季华庭·阳光华府 PK 保亭椰之郡哪个好？海口买房优势分析，海南四季华庭·阳光华府VS保亭椰之郡分析对比！

四季华庭·阳光华府VS保亭椰之郡分析对比！

一、四季华庭·阳光华府VS保亭椰之郡分析对比！

四季华庭·阳光华府

保亭椰之郡

均价：	18000元/㎡	均价：	元/㎡
特色：	普通住宅花园洋房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70 年
开发商：	海南金邦实业有限公司	开发商：	保亭泰宇实业发展有限公司
容积率：	3.5	容积率：	2
绿化率：	45%	绿化率：	35%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	632户	户数：	894户
规划面积：	22559.69平方米	规划面积：	81592.55㎡
建筑面积：	118341.24平方米	建筑面积：	176922.82㎡
物业公司：	海南三原华庭物业管理有限公司	物业公司：	暂无
物业费：	1.96元/平米/月	物业费：	元/平米/月
地址：	海南省海口市南海大道28号	地址：	海南省保亭g224国道242公里处椰之郡
四季华庭·阳光华府配套 PK 保亭椰之郡配套
学校：	海口市城西小学 (647米)海师附中初中部 (727米)海南中学 (1.2公里)金龙利文学校 (487米)	学校：	保亭县中学、保亭小学、新星中学、保亭县第二中学、保亭县幼儿园、华侨商业学校保亭分校
购物：	福到家超市 (377米)福客隆特产超市 (266米)四季会超市 (215米)百源连锁超市 (354米)	购物：	万家惠超市、建来超市、幸福超市、保亭农贸市场、响水镇农贸市场
医院：	第一八七中心医院 (945米)海口中山医院 (297米)海南省安宁医院 (311米)海南妇幼保健医院 (922米)	医院：	保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等
生活：	中国城、龙昆南大润发、红城湖家乐福、金盘家具广场、亚豪建材城、四季会超市	生活：	呀诺达景区、七仙岭国家森林公园
娱乐：	海口奥斯卡亚豪国际影城 (648米)至尊纯K音乐会所 (757米)怡乐豪情KTV (630米)	娱乐：	暂无
餐饮：	湖南大碗菜 (199米)香满楼酒家 (181米)石山乳羊第一家 (415米)三峡腊味酒楼 (444米)	餐饮：	暂无
交通：	龙昆南路与南海大道交界9路、14路、18路、35路、46路、49路、58路、59路、64路公交车可直达项目。	交通：	暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南四季华庭·阳光华府买房优势：

1、海口房产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南四季华庭·阳光华府楼盘详情：四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.96元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积22559.69平方米。

3、海南四季华庭·阳光华府卖点：项目内部配套业主会所、健身广场、双泳池、儿童游乐场、商业广场。

海南四季华庭·阳光华府

三、为何四季华庭·阳光华府房价天天涨

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是海口养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

四季华庭·阳光华府房价

1、海南海口新房，为何四季华庭·阳光华府房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。海南四季华庭·阳光华府房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在四季华庭·阳光华府买房的。而且四季华庭·阳光华府短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。四季华庭·阳光华府房产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，四季华庭·阳光华府的房子会越来越纸钱，四季华庭·阳光华府新房越来越稀缺。

3、海南四季华庭·阳光华府的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当四季华庭·阳光华府的房子5000元一平米的时候，四季华庭·阳光华府大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当四季华庭·阳光华府房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，四季华庭·阳光华府房子的价纸属性也起了重要作用。海南四季华庭·阳光华府房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，四季华庭·阳光华府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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