海南海口北辰府VS三亚国光滨海花园购房优劣势是什么？

买房电话：18089⒏28470

北辰府VS三亚国光滨海花园分析对比！海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。3。。海南房价必涨，海南海口购房那里好？北辰府 PK 三亚国光滨海花园哪个好？海口买房优势分析，海南北辰府VS三亚国光滨海花园分析对比！

北辰府VS三亚国光滨海花园分析对比！

一、北辰府VS三亚国光滨海花园分析对比！

北辰府

三亚国光滨海花园

均价：	38000元/㎡	均价：	26000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	海口辰智置业有限公司	开发商：	三亚国光touzi置业有限公司
容积率：	2.0	容积率：	0.79
绿化率：	40%	绿化率：
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	户	户数：	户
规划面积：	一期42498.01㎡	规划面积：	115300.93平方米
建筑面积：	一期114125.25㎡	建筑面积：	105189.21平方米
物业公司：	北京北辰信诚物业管理有限责任公司	物业公司：	豪生酒店物业公司
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	4.80元/平米/月
地址：	海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街	地址：	三亚湾路
北辰府配套 PK 三亚国光滨海花园配套
学校：	五源河学校，长彤学校(建设中)，西海岸第九小学，华侨中学	学校：	暂无
购物：	远大购物广场，五源河农贸市场，王府井生活广场	购物：	暂无
医院：	海南省儿童医院，海南省肿瘤医院	医院：	暂无
生活：	五源河森林公园，挺秀公园，奥林匹克市民公园	生活：	暂无
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	公交94路，海秀快速路至长滨东十三街，环岛高铁	交通：	距三亚凤凰国际机场 6 公里，距天涯海角 11 公里，距三亚市中心 8 公里，与市中心之间隔有约 4 公里的军用空置地

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南北辰府买房优势：

1、海口楼盘优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南北辰府楼盘详情：北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，物业公司是北京北辰信诚物业管理有限责任公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积一期42498.01㎡。

3、海南北辰府卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

海南北辰府

三、北辰府怎么样，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，北辰府公寓怎么样，北辰府公寓会生纸吗？海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问北辰府房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南北辰府房价上涨的趋势是不会变！

北辰府如何

有眼光的“候鸟”早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的新房才醉纸钱呢？

1、来北辰府买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

2、海南房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在北辰府房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，北辰府房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

3、北辰府除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南北辰府，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在北辰府有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。北辰府有大量二三十万的小户型在售，北辰府买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南北辰府购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、聪明的外地人皆在北辰府买房了，这说明一个问题，就是海南北辰府的房价没有他们那的高又或者海南北辰府房价并不算高。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来北辰府买房定居。

综合评价：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总的来说，北辰府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南海口北辰府VS三亚国光滨海花园购房优劣势是什么？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析北辰府新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

打折TEL：1⒏0898284⒎0