海口置地·御海公馆vs周昌公寓买房哪里值得？周边配套对比分析~

打折TEL：18089828470

置地·御海公馆VS周昌公寓分析对比！海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，置地·御海公馆可谓是度假胜地。。。4。。海口房价这么高，海口买房那个好？置地·御海公馆 PK 周昌公寓哪个好？海口买房优势分析，海南置地·御海公馆VS周昌公寓分析对比！

置地·御海公馆VS周昌公寓分析对比！

一、置地·御海公馆VS周昌公寓分析对比！

置地·御海公馆

周昌公寓

均价：	13000元/㎡	均价：	5616元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房学区房	特色：	普通住宅花园洋房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南正华置地房地产开发有限公司	开发商：	海南周昌实业
容积率：	3.86	容积率：	2.0
绿化率：	45%	绿化率：
楼栋总数：	4栋	楼栋总数：	栋
户数：	775户	户数：	157户
规划面积：	16453平方米	规划面积：	6700平方米
建筑面积：	85727平方米	建筑面积：	12000平方米
物业公司：	海南正华置地房地产开发有限公司	物业公司：	海南海滨物业管理
物业费：	2.48元/平米/月	物业费：	0.9元/平米/月
地址：	长流组团西海岸长滨西五街	地址：	海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号
置地·御海公馆配套 PK 周昌公寓配套
学校：	海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)	学校：	海南大学、沿江中学、寰岛实验小学、景山学校、海德堡幼儿园
购物：	大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)	医院：	海口市人民医院、海南省中医院
生活：	中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)	生活：	南国超市，家乐福、大润发(有超市免费班车)；工商银行、建设银行、农业银行、邮政、交通银行、中国银行
娱乐：	国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)	餐饮：	暂无
交通：	海口市内乘坐公交车35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。沿着滨海大道，东往主城区14公里，西往火车站6公里。	交通：	拥有5、11、15、19、20、21、23、26、30、36、44路十多条公交线路辐射全海口的便利公路系统，乘车可直达周昌公寓，出可繁华、入则清静，地段位置极其优越。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南置地·御海公馆买房优势：

1、海南海口新房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南置地·御海公馆楼盘详情：置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业公司是海南正华置地房地产开发有限公司，物业费2.48元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.86，楼盘规划面积16453平方米。

3、海南置地·御海公馆卖点：配备了养生会所、露天泳池、社区商业等，让业主足不出户，即获得在休闲、娱乐、生活各方面的需求满足，既便利又保证品质。园林着力打造亲水主题，多采用水景元素，与各种珍贵热带植物相互辉映，通过雕塑小品、凉亭等的点缀，既实现观赏性又保证实用性，重点强调互动体验感。。

海南置地·御海公馆

三、置地·御海公馆房子能生纸吗？

置地·御海公馆新房买了合算吗？海口房价，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

置地·御海公馆楼盘

1、海口的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

2、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南置地·御海公馆房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致置地·御海公馆房价上涨。几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南置地·御海公馆的新房生纸空间还是比较大的。海口的养老需求持续升温，海口房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南置地·御海公馆的房产生纸空间还是比较大的。

小编建议：无论是出于什么目的在海南海口置地·御海公馆买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房地产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，置地·御海公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海口置地·御海公馆vs周昌公寓买房哪里纸得？周边配套对比分析~》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析置地·御海公馆新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房电话：180898284⒎0