海南陵水房价将爆跌，绿城蓝湾小镇VS颐养公社养老分析~

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绿城蓝湾小镇VS颐养公社分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，海南绿城蓝湾小镇都是醉好的买房选择，陵水是一个让人来了就不想走的地方。。5。。海南陵水房价能不能跌，陵水买房子哪里好？绿城蓝湾小镇 PK 颐养公社哪个好？陵水买房优势分析，海南绿城蓝湾小镇VS颐养公社分析对比！

绿城蓝湾小镇VS颐养公社分析对比！

一、绿城蓝湾小镇VS颐养公社分析对比！

绿城蓝湾小镇

颐养公社

均价：	750万元/套起元/㎡	均价：	10800元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房海景房	特色：	旅游度假海景房学区房
装修：	精装修	装修：
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南绿城高地touzi有限公司	开发商：	成美医疗设备有限公司
容积率：	0.7	容积率：	2.79
绿化率：	45%	绿化率：	44.70%
楼栋总数：	207栋	楼栋总数：	12栋
户数：	1048户	户数：	708户
规划面积：	3200000平米	规划面积：	74666平方米
建筑面积：	1500000平米	建筑面积：	260000平方米
物业公司：	绿城物业管理有限公司	物业公司：	海南第一物业公司
物业费：	4.5元/平米/月	物业费：	3.80 元/平米/月
地址：	陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区	地址：	长滨西二路与长滨六路交汇
绿城蓝湾小镇配套 PK 颐养公社配套
学校：	爱心幼儿园(2.3公里)英州中心小学(3.4公里)英州初级中学(4.5公里)	学校：	长德学校 (1.9公里)新海学校 (2.4公里)博养小学 (2.7公里)海口市龙头小学 (3.8公里)
购物：	富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)	购物：	远大购物中心、天利龙腾湾商业中心、市政规划的3公里商业街、国际会展中心
医院：	英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)	医院：	海南省肿瘤医院 (855米)新海卫生院 (2.6公里)长德卫生院 (1.8公里)
生活：	喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)	生活：	西海岸公交总站、海口市政府、市政府菜市场等
娱乐：	威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)	娱乐：	13家五星级酒店、3个高尔夫球场、游艇会、海滩公园、国家森林公园等
餐饮：	特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米)	餐饮：	宝景风味厅 (1.1公里)万豪酒店中餐厅 (809米)聚友快餐店 (887米)金色阳光中餐馆 (1.1公里)
交通：	业主班车	交通：	35、37、40、28、59路公交车

陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南绿城蓝湾小镇买房优势：

1、海南陵水楼盘优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。

2、海南绿城蓝湾小镇楼盘详情：绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.7，楼盘规划面积3200000平米。

3、海南绿城蓝湾小镇卖点：项目拥有约两公里的绝美海岸线。规划有一个绿城集团历时4年时间精心打造的，林克斯风格的国际标准18洞高尔夫球场、高尔夫会所、一座豪华五星级威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施及高档生活社区组成的生态、人文、魅力的滨海度假社区。。

海南绿城蓝湾小镇

三、陵水什么新房还能买

陵水房产是否有touzi潜力？绿城蓝湾小镇周边哪些楼盘还能买，陵水房子会生纸吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南陵水买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定陵水房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水哪些房地产合适买，仅供参考！。

绿城蓝湾小镇买房

1、融创钻石海岸：融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区，楼盘亮点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。

2、荣盛香水湾：荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，楼盘卖点，荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县醉北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。

3、雅居乐山海间：雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，物业费3.80元/平米/月。

4、信达·怡海湾：信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域。

5、新华联香水湾：新华联香水湾位于新华联香水湾，开发商是新华联文旅发展。

6、宇全·清水湾：宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，绿化率40%。

7、景业清水湾3号七期：景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边餐饮有特色饭店一条街 (500米)随意火锅、红运川菜馆 (800米)西北面庄 (800米)湘之味原味馆、陵味牛腩牛排鹅肉店 (740米)。

8、钻石海岸：钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。

9、温泉庄园：温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，医院配套有陈彩霞诊所(248米)农垦南平医院(411米)富强诊所(493米)胡德余诊所(440米)；

10、兆南椰林壹号：兆南椰林壹号位于椰林镇站前路2号（动车站旁东线高速入口处），产权年限普通住宅:70年。

海南陵水房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，陵水房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平，他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、醉终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题，无房族会一直纠结“到底什么时候买房醉划算？”这个问题，以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，绿城蓝湾小镇的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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