三亚三亚国光滨海花园对比美好·龙沐湾买房哪里好？优劣势是什么~

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三亚国光滨海花园VS美好·龙沐湾分析对比！

一、三亚国光滨海花园VS美好·龙沐湾分析对比！

三亚国光滨海花园

美好·龙沐湾

均价：	26000元/㎡	均价：	16000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅花园洋房海景房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	三亚国光touzi置业有限公司	开发商：	海南美好中和房地产有限公司
容积率：	0.79	容积率：	1.2
绿化率：		绿化率：	58.61%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	105栋
户数：	户	户数：	2670户
规划面积：	115300.93平方米	规划面积：	195120平米
建筑面积：	105189.21平方米	建筑面积：	197361平米
物业公司：	豪生酒店物业公司	物业公司：	中澳物业管理服务有限公司
物业费：	4.80元/平米/月	物业费：	2.5元/平米/月
地址：	三亚湾路	地址：	乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
三亚国光滨海花园配套 PK 美好·龙沐湾配套
学校：	暂无	学校：	长沙小学(1.4公里)尖峰中学(2.7公里)
购物：	暂无	购物：	昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)
医院：	暂无	医院：	尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)
生活：	暂无	生活：	中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)
交通：	距三亚凤凰国际机场 6 公里，距天涯海角 11 公里，距三亚市中心 8 公里，与市中心之间隔有约 4 公里的军用空置地	交通：	市政大巴

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚国光滨海花园买房优势：

1、三亚新房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南三亚国光滨海花园楼盘详情：三亚国光滨海花园位于三亚湾路，物业公司是豪生酒店物业公司，物业费4.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率0.79，楼盘规划面积115300.93平方米。

3、海南三亚国光滨海花园卖点：1000多平方米的大型多功能厅和几个小会议室；大型中、西餐厅；以及三个大型叠落式户外游泳池、泳池吧、SPA、商场、便利店、康疗保健室、健身室、美容美发室、内部电话系统、宽带网及自动消防系统，给业主真正的豪华度假酒店的感觉。 |装修信息装修情况：装修装修标准　　外墙:进口环保防水高级涂料。

海南三亚国光滨海花园

三、为何三亚国光滨海花园房价上涨这么快

很多人在三亚买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

三亚国光滨海花园房价

1、海南三亚购房，为何三亚国光滨海花园房价还会涨？三亚的房产概念就是养老房。海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南三亚国光滨海花园房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在三亚国光滨海花园买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南三亚国光滨海花园购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。三亚国光滨海花园房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。三亚国光滨海花园新房到底能不能生纸？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚国光滨海花园的房子会越来越纸钱，三亚国光滨海花园新房越来越稀缺。

3、房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。海南三亚国光滨海花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：由于三亚的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，三亚国光滨海花园的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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