锦绣大厦 PK 广物·海南之心哪儿好？外地人如何选？

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锦绣大厦VS广物·海南之心分析对比！五指山房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，锦绣大厦房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！。2。。海南房价涨跌怎么样，海南买房子哪儿好？锦绣大厦 PK 广物·海南之心哪个好？五指山买房优势分析，海南锦绣大厦VS广物·海南之心分析对比！

锦绣大厦VS广物·海南之心分析对比！

一、锦绣大厦VS广物·海南之心分析对比！

锦绣大厦

广物·海南之心

均价：	5000元/㎡	均价：	30000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	养生社区旅游度假海景房
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	五指山鸿耀实业有限公司	开发商：	海口市新埠岛开发建设总公司
容积率：	5.5	容积率：	0.53
绿化率：	20%	绿化率：
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	460栋
户数：	126户	户数：	460户
规划面积：		规划面积：	3086007㎡
建筑面积：	15558.20平方米	建筑面积：	1000000㎡
物业公司：		物业公司：	广州晟汇物业管理有限公司
物业费：	1.00元/平米/月	物业费：	待定元/平米/月
地址：	五指山市解放路国泰家私城	地址：	海口市美兰区新埠岛新埠大道北端
锦绣大厦配套 PK 广物·海南之心配套
学校：	市一小学、市三小学、市一中学、省附属中学、海南省师范学院、海南琼州大学	学校：	海口市海联中学(244米)，海口市新埠中心小学(455米)，新埠中心幼儿园(473米)，新埠居民委员会社区幼儿园(473米)，艺星幼儿园(779米)，慧志幼儿园(1048米）
购物：	暂无	购物：	易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千户来副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米）
医院：	暂无	医院：	海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套
生活：	利达超市、综合商场、市场、	生活：	南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆，星海湾游艇会。
娱乐：	暂无	娱乐：	白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园
餐饮：	暂无	餐饮：	豪生酒店内的中餐和日本料理、漫咖啡、海岛雨林、龙虾阁、玖号别院等数十家主题特色餐饮
交通：	市中心成熟经济链和交通枢纽。	交通：	市区乘坐38路车，在星海湾豪生大酒店站下车，接着换的士方可到达项目

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

二、海南锦绣大厦买房优势：

1、海南五指山楼盘优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

2、海南锦绣大厦楼盘详情：锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，物业公司是，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率20%，容积率5.5，楼盘规划面积。

3、海南锦绣大厦卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南锦绣大厦

三、锦绣大厦房子功能

海南没有成为一线城市的可能。” “除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，而海口只能算二线城市，人口不足，房价低，没法和其他城市比，但舒适性能长期保持。”“海南是唯一全国性市场，海南的供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈，目前五指山房价并不高。

锦绣大厦房子

第一、锦绣大厦养老买房攻略：

1、生活：锦绣大厦日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：锦绣大厦离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：锦绣大厦生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、锦绣大厦度假买房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，锦绣大厦楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：锦绣大厦是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、锦绣大厦touzi买房指南：

1、地段：锦绣大厦是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：锦绣大厦项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在五指山买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的五指山楼盘信息是醉全的。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,五指山属于亿万人心目中的理想世外桃源。。

综合评价：五指山的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，锦绣大厦的房子买到就是赚到，为什么？五指山买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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