海南房产买了合算吗？君悦府solo国信龙沐湾！

团购TEL：18089828470

君悦府VS国信龙沐湾分析对比！海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。5。。海南房价到底会不会涨，海南海口购房哪里适合？君悦府 PK 国信龙沐湾哪个好？海口买房优势分析，海南君悦府VS国信龙沐湾分析对比！

君悦府VS国信龙沐湾分析对比！

一、君悦府VS国信龙沐湾分析对比！

君悦府

国信龙沐湾

均价：	14000元/㎡	均价：	18000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅花园洋房海景房商铺
装修：	豪华装修	装修：	精装修
产权：	60年	产权：	70年
开发商：	海南陆侨集团有限公司	开发商：	国信(海南)龙沐湾touzi控股有限公司
容积率：	2.96	容积率：	1.19
绿化率：	40%	绿化率：	50%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	16栋
户数：	180户	户数：	1386户
规划面积：	12956.52平方米	规划面积：	15300000平米
建筑面积：	40292.38平方米	建筑面积：	38911000平米
物业公司：	海南锦盛物业服务有限公司	物业公司：	第一太平戴维斯
物业费：	2.80元/平米/月	物业费：	5元/平米/月
地址：	海口市秀英区西海岸永万路东侧	地址：	乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
君悦府配套 PK 国信龙沐湾配套
学校：	秀英区中心幼儿园 (585米)海口市第二十七小学 (308米)海南华侨中学 (1.3公里)海南国科园实验学校 (1.1公里)	学校：	小天使幼儿园(6.4公里)新安小学(3.5公里)佛罗中学(6.3公里)
购物：	永万恒超市 (247米)金楚园超市 (429米)陆盛便利店 (498米)静雯超市 (655米)	购物：	小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)
医院：	海南省肿瘤医院 (576米)秀英海军医院 (1.4公里)海口市人民医院 (1.7公里)	医院：	佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)
生活：	秀英市场 (3.8公里)海盛菜市场 (1.3公里)海口港丰农贸市场 (2.9公里)中国建设银行 (93米)中国银行 (660米)	生活：	佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)
娱乐：	西秀海滩公园 (1.7公里)秀英影剧院 (2公里)西海岸体育休闲广场 (1.8公里)美林公园 (2公里)	娱乐：	世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)
餐饮：	山娃子餐馆 (593米)怡翔阁 (853米)好百年海景酒楼 (891米)西秀渔港 (828米)	餐饮：	温德姆豪廷轩中餐厅(50米)北方酒楼(1.9公里)常湘裕食府(3公里)海湾海鲜城(3.9公里)
交通：	乘坐28路、37路、65路、35路公交车至西秀海滩站；乘坐 6路、30路、40路、55路、57路、62路公交车至秀英公安分局站	交通：	业主班车

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南君悦府买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南君悦府楼盘详情：君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，物业公司是海南锦盛物业服务有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：60年，绿化率40%，容积率2.96，楼盘规划面积12956.52平方米。

3、海南君悦府卖点：小区内部配套：商业街、中心园林泳池、温泉SPA、亲子花园，同时架空层分别设有健身区、棋牌区、儿童娱乐区等内部配套。

海南君悦府

三、为何君悦府房价涨这么多

在海口买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

君悦府房价

1、海口房地产，为何君悦府房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果君悦府房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制君悦府房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为君悦府房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南君悦府购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。君悦府房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。君悦府楼盘到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，君悦府的房子会越来越纸钱，君悦府新房越来越稀缺。

3、2020海口房价还会一直高涨，阻碍你去君悦府买房的其实一直不是君悦府房价，而是你那颗犹豫不决的心！！君悦府买房醉大的忌讳就是犹豫不决，君悦府买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的君悦府房价。海南君悦府房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，君悦府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南房产买了合算吗？君悦府solo国信龙沐湾！》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析君悦府新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

打折微信：18089828470