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同人湘海城vs金城广场分析对比!文昌买房优势是什么?

2020-12-14 10:01:15浏览量(

同人·湘海城
项目均价:9300元/㎡(价格有效期限:2024-09-23至2024-10-07) 售 楼 处:400-654-6680(转1542) 楼盘地址:清澜经济开发区文清大道429号湘海城营销中心

咨询热线:180888470

同人湘海城VS金城广场分析对比!文昌四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,同人湘海城却春意盎然,绿遍天涯。。5。。文昌房价未来走势,文昌买房那里好?同人湘海城 PK 金城广场哪个好?文昌买房优势分析,海南同人湘海城VS金城广场分析对比!

同人湘海城VS金城广场分析对比
同人湘海城VS金城广场分析对比!

一、同人湘海城VS金城广场分析对比!

同人湘海城 PK 金城广场
均价: 9300元/㎡ 均价: 4958元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅养生社区学区房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 文昌同人touzi置业有限公司(中国500强湖南建工全资子公司) 开发商: 文昌佳友实业有限公司
容积率: 3.18 容积率: 2.5
绿化率: 45.45% 绿化率: 36%
楼栋总数: 23栋 楼栋总数: 2栋
户数: 1675户 户数: 136户
规划面积: 300亩 规划面积: 6875.31平方米
建筑面积: 47万平方米 建筑面积: 221038.81平方米
物业公司: 湖南七星物业有限公司 物业公司: 海南大祥物业公司
物业费: 2元/平米/月 物业费: 1.30元/平米/月
地址: 文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号) 地址: 海南文昌文清大道17号
同人湘海城配套 PK 金城广场配套
学校: 文昌市第三中学 (927米)清澜实验学校 (2.7公里)文昌中学 (9.5公里) 学校: 暂无
购物: 内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米) 购物: 暂无
医院: 文昌市现代医院 (12.5公里)文昌市人民医院 (12.5公里)文昌市中医院清澜分院 (466米) 医院: 人民医院(三甲医院)
生活: 工商银行 (644米)清澜海鲜农贸市场 (3.2公里)中国银行 (374米) 生活: 五星级铂湾国际大酒店
娱乐: 椰子大观园 (2.1公里)高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (16.1公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 天府之家 (2.2公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)重庆火锅 (1.1公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 每10分钟就有一班公交车,海口东站(南站)均有车前往文昌,在文昌市搭乘前往高隆湾的大巴,电揽厂站下即可,45分钟通海口,30分钟美兰机场,随时享受轻轨的便捷

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南同人湘海城买房优势:

1、海南文昌新房优势:高隆湾片区,是一个偏刚需的区域,紧靠文昌新城区,低端配套齐全,成熟的早,楼盘也开发的早,人气较旺,但整体低端,氛围也低端,小开发商居多,清澜半岛的位置和规划其实醉好,但对楼盘看不透,心里没底,等待时间过长,建议慎重,而且一家楼盘难以改变区域低端的现状,整体上不建议关注该区域,同样价格在海南可以有更多更好的选择,区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

2、海南同人湘海城楼盘详情:同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),物业公司是湖南七星物业有限公司,物业费2元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率45.45% ,容积率3.18,楼盘规划面积300亩。

3、海南同人湘海城卖点:项目由中国500强企业,62座鲁班奖得主湖南建工集团倾力打造,总占地约300亩,总建筑面积达47万方,由精品住宅、五星级酒店、产权式酒店、各类商业配套以及文昌一个60亩的文化主题广场组成。广场将打造成集参观、餐饮、娱乐、休闲观光、文化等多功能于一体的主题文化广场。完善的配套,体现出整个小区的高品质。。

海南同人湘海城

三、同人湘海城购房资格:

同人湘海城XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

同人湘海城购房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在同人湘海城购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"同人湘海城房产价纸被低估,同人湘海城房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域XG令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明同人湘海城房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内,肯定还会有部分人在非XG区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,同人湘海城的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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