海南房价上涨空间有多大，博亚·龙湾 PK 银湾天麓买房怎么样？

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博亚·龙湾VS银湾天麓分析对比！海南岛海口的房子都是无价的，博亚·龙湾买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。3。。海口房价要涨，海口买房子那个好？博亚·龙湾 PK 银湾天麓哪个好？海口买房优势分析，海南博亚·龙湾VS银湾天麓分析对比！

博亚·龙湾VS银湾天麓分析对比！

一、博亚·龙湾VS银湾天麓分析对比！

博亚·龙湾

银湾天麓

均价：	18000元/㎡	均价：	12000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	50年	产权：	70年
开发商：	海南博亚房地产开发有限公司	开发商：	海南银湾旅游房产touzi有限公司
容积率：	0.49	容积率：	1.00
绿化率：	45%	绿化率：	54%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	16栋
户数：	187户	户数：	735户
规划面积：	66000平方米	规划面积：	88295平米
建筑面积：	42000平方米	建筑面积：	93797平米
物业公司：	竑成物业管理有限公司	物业公司：	琼海丽兴物业有限公司
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	海口市西海岸盈滨半岛	地址：	海南省昌江县昌江大道以北
博亚·龙湾配套 PK 银湾天麓配套
学校：	暂无	学校：	昌江县小乖乖幼儿园3公里昌江县职业技术学校3公里石碌镇中心学校3公里
购物：	暂无	购物：	万家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里
医院：	暂无	医院：	大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里
生活：	暂无	生活：	市民广场200米中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里顺发平价商行4公里
娱乐：	暂无	娱乐：	佳和茶艺咖啡厅4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活馆4公里
餐饮：	暂无	餐饮：	迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里
交通：	本项目位于海口老城经济开发区盈滨半岛，东邻盈滨大道，南为内海，距离海口机场20分钟左右车程。	交通：	暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南博亚·龙湾买房优势：

1、海口房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南博亚·龙湾楼盘详情：博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，物业公司是竑成物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：50年，绿化率45%，容积率0.49，楼盘规划面积66000平方米。

3、海南博亚·龙湾卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

海南博亚·龙湾

三、博亚·龙湾如何，会生纸吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，博亚·龙湾房子怎么样，博亚·龙湾公寓会生纸吗？五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。博亚·龙湾房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意博亚·龙湾买房养老的现在拍断了好几次大腿。

博亚·龙湾怎么样

知道市场的“候鸟”老人皆在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。博亚·龙湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

2、如若博亚·龙湾房价真的猛降，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

3、博亚·龙湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南博亚·龙湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在博亚·龙湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。博亚·龙湾有大量二三十万的小户型在售，博亚·龙湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南博亚·龙湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、有眼光的“候鸟”都在博亚·龙湾买房了，这说明一个问题，就是海南博亚·龙湾的房价没有他们那的高又或者海南博亚·龙湾房价并不算高。在博亚·龙湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上博亚·龙湾生态环境，博亚·龙湾房价不涨都有点难。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，博亚·龙湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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