五指山海建·御景山庄PK雅居乐金沙湾购房优劣势是什么？

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海建·御景山庄VS雅居乐金沙湾分析对比！目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。。1。。五指山房价还要上涨，海南五指山买房子那个好？海建·御景山庄 PK 雅居乐金沙湾哪个好？五指山买房优势分析，海南海建·御景山庄VS雅居乐金沙湾分析对比！

海建·御景山庄VS雅居乐金沙湾分析对比！

一、海建·御景山庄VS雅居乐金沙湾分析对比！

海建·御景山庄

雅居乐金沙湾

均价：	5000元/㎡	均价：	15000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区花园洋房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：		装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南海建房地产开发有限公司	开发商：	海南雅海旅游发展有限公司
容积率：	1.5	容积率：	2.0
绿化率：	43.4%	绿化率：	30%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	栋
户数：	697户	户数：	1213户
规划面积：	25118.9平方米	规划面积：	376666.7㎡
建筑面积：	38650.30平方米	建筑面积：	700000㎡
物业公司：	海南凯房物业管理有限公司	物业公司：	雅居乐物业管理有限公司
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	五指山市海榆北路板块	地址：	海南省海口市西海岸金沙湾金德路
海建·御景山庄配套 PK 雅居乐金沙湾配套
学校：	五指山职业技术学校；五指山市第三中心小学；琼州大学；民族师范技术学院；五指山市卫生学校，五指山嘉佳幼儿园，五指山市机关幼儿园	学校：	澄迈老城盈滨小学 (2.5公里)老城小学 (3.5公里)老城中学 (3.5公里)海口五源河学校 (7公里)
购物：	暂无	购物：	洪都购物中心 (5公里)第三时间商业街 (6公里)海口远大购物中心 (7公里）
医院：	五指山市中医院，海南省第二医	医院：	老城卫生医院 (5公里)海口肿瘤医院 (7公里)海南省人民医院 (15公里)
生活：	百佳汇大超市，利达超市，邮政储蓄银行，工商银行，农行银行	生活：	老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)五源河菜市场 (5公里)
娱乐：	暂无	娱乐：	老城卫生医院 (5公里)海口肿瘤医院 (7公里)海南省人民医院 (15公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	老边饺子馆 (3公里)万豪大酒店 (5公里)喜来登大酒店 (7公里)
交通：	1、小区门口有1路公车，距市中心1公里，乘公交车大约5分钟即可到达市区，步行仅需15分钟左右。2、海建.御景山庄距离五指山汽车站不到1公里，前往三亚、海口的海汽快车半小时一班，出行比较方便。	交通：	暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

二、海南海建·御景山庄买房优势：

1、五指山楼盘优势：五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。

2、海南海建·御景山庄楼盘详情：海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，物业公司是海南凯房物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43.4%，容积率1.5，楼盘规划面积25118.9平方米。

3、海南海建·御景山庄卖点：养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池，羽毛球场，棋牌室公共娱乐设施等等。

海南海建·御景山庄

三、2020五指山买房分析

海建·御景山庄房地产价纸是什么？在近来在五指山购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南五指山的新房生纸空间还是比较大的，还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进五指山房价上涨的原因。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020海建·御景山庄买房的步骤策略：

>2020五指山买房分析

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：五指山环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，五指山楼盘列表，海建·御景山庄楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。海建·御景山庄楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020五指山买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南五指山的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的五指山房子。总的来说，海建·御景山庄的房子买到就是赚到，为什么？五指山买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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