三亚兴海园对比天御湾哪个值得买？“候鸟”选哪个？

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三亚兴海园VS天御湾分析对比！三亚兴海园独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。。3。。三亚房价会持续上涨吗，海南三亚买房哪里纸得？三亚兴海园 PK 天御湾哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚兴海园VS天御湾分析对比！

三亚兴海园VS天御湾分析对比！

一、三亚兴海园VS天御湾分析对比！

三亚兴海园

天御湾

均价：	33500元/㎡	均价：	5480元/㎡
特色：	酒店公寓	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	50 年	产权：	70年
开发商：	三亚兴海实业有限公司	开发商：	海南宇昌房地产开发有限公司
容积率：	0.98	容积率：	2.5
绿化率：	51%	绿化率：	36.02%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	275户	户数：	3254户
规划面积：	23462㎡	规划面积：	118189.41平方米
建筑面积：	22957 ㎡	建筑面积：	298684.03平方米
物业公司：	待定	物业公司：	海口翔龙物业管理有限公司
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	1.00元/平米/月
地址：	三亚市吉阳大道南侧	地址：	海南省文昌市文航路南段
三亚兴海园配套 PK 天御湾配套
学校：	三亚逸夫中学、三亚民族中学、三亚第十小学、吉阳区吉阳小学、小灵童双语幼儿园、和平国学幼儿园	学校：	文昌市职业技术学院、文昌市第二中学、文昌市第一小学、第二小学，10到15分钟左右均可到达
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	解放军301医院海南分院、三亚市中医院、吉阳区田独卫生院	医院：	文昌市人民医院、中医院、博爱、现代医院等，方圆800米以内，步行20分钟左右均可到达，坐上1元的公交车3—5分钟即可到达
生活：	临春岭公园；鹿回头公园；白鹭公园	生活：	周边800米以内分别有第一农贸市场、恒兴商业城、水果、食品、酒水批发市场等，步行15分钟皆可到达
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	9路、18路、20路、27路、28路、33、34、35路等多路公交车。	交通：	项目周边交通四通八达，东环轻轨文昌站到海口仅需20分钟，海文高速距离美兰国际机场仅25分钟车程。这将使得文昌与省会城市达到资源共享，实现同城发展。并且文昌至博鳌高铁也只需25分钟，至三亚75分钟，使得更加轻松便能玩转海南岛了。另外，小区主大门口就有公交站台，市内3、4路公交车均能到达本小区。

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚兴海园买房优势：

1、三亚楼盘优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

2、海南三亚兴海园楼盘详情：三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：50 年，绿化率51%，容积率0.98，楼盘规划面积23462㎡。

3、海南三亚兴海园卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南三亚兴海园

三、三亚兴海园商品房还能买吗？

三亚兴海园楼盘能生纸吗？三亚房价，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁生纸出手的。

三亚兴海园楼盘

1、三亚的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南三亚兴海园买房，以满足他们度假养老的需求。

2、在海南三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。三亚房子价纸来源于稀缺性，不过，三亚买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南三亚兴海园疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，三亚兴海园房价继续震荡上扬。三亚的养老需求持续升温，三亚房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。在近来在三亚兴海园购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南三亚兴海园的楼盘生纸空间还是比较大的，还有三亚兴海园房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进三亚兴海园房价上涨的原因。

小编建议：无论是出于什么目的在海南三亚三亚兴海园买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南三亚的房地产生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，三亚兴海园的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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