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兆南万泉绿洲PK官塘水院分析对比!琼海买房优势是什么?

2020-11-20 10:03:33浏览量(

兆南万泉绿洲
项目均价:9800元/㎡(价格有效期限:2024-09-23至2024-10-07) 售 楼 处:400-654-6680(转1226) 楼盘地址:琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)

咨询热线:1808982840

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兆南万泉绿洲VS官塘水院分析对比
兆南万泉绿洲VS官塘水院分析对比!

一、兆南万泉绿洲VS官塘水院分析对比!

兆南万泉绿洲 PK 官塘水院
均价: 9800元/㎡ 均价: 690万元/套起元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 花园洋:70 独栋:70 联排:70年
开发商: 琼海兆南房地产开发有限公司 开发商: 海南宏城鑫泰置业有限公司
容积率: 1.70 容积率: 0.52 
绿化率: 50% 绿化率: 41.60%
楼栋总数: 楼栋总数: 345栋
户数: 户数: 2000户
规划面积: 规划面积: 553333平方米
建筑面积: 建筑面积: 247729.3平方米
物业公司: 海口兆南物业管理有限公司 物业公司: 北京万佳鑫物业管理有限公司
物业费: 1.00元/平米/月 物业费: 3.96 元/平米/月
地址: 琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧) 地址: 官塘白石岭大道
兆南万泉绿洲配套 PK 官塘水院配套
学校: 暂无 学校: 琼海市温泉小学、椰子寨小学 、丹村小学
购物: 暂无 购物: 万宁万城众辉达电器商行、全家乐超市、天来泉农贸市场
医院: 暂无 医院: 万泉镇文台村委会卫生室 、万石社区卫生服务站
生活: 暂无 生活: 会所、社区卫生服务中心、社区商业、社区活动中心、超市等
娱乐: 暂无 娱乐: 18洞高尔夫、迷你高尔夫练习场、开心农场、温泉公园、健身房、足球场、网球馆、业主影院
餐饮: 暂无 餐饮: 营养食堂、特色商业街
交通: 距市区5分钟车程 交通: 市区直达白石岭1路公交车

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南兆南万泉绿洲买房优势:

1、海南琼海房产优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

2、海南兆南万泉绿洲楼盘详情:兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧),物业公司是海口兆南物业管理有限公司,物业费1.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率1.70,楼盘规划面积。

3、海南兆南万泉绿洲卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南兆南万泉绿洲

三、兆南万泉绿洲买房资格:

兆南万泉绿洲买房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

兆南万泉绿洲购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在兆南万泉绿洲购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"兆南万泉绿洲房产价纸被低估,兆南万泉绿洲房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南兆南万泉绿洲购买房子,需要满足的条件比以前严格了很多。第一,在海南居住时间超过3年以上,在海南本地缴纳社保超过2年,中间没有出现过断交的现象,第二,有稳定的经济收入和工作,现在从事的工作超过1年以上,第三,年龄已满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南购买房子了,不过只可以购买一套房产。

综合评价:琼海买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,兆南万泉绿洲的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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