海南房价如何？陶然湾·黄金泉VS毗海澜湾涨值潜力对比~

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陶然湾·黄金泉VS毗海澜湾分析对比！越来越多外地人选择在陶然湾·黄金泉买房，将第二故乡定在海南三亚。。4。。海南房价还要上涨，海南三亚买房那里好？陶然湾·黄金泉 PK 毗海澜湾哪个好？三亚买房优势分析，海南陶然湾·黄金泉VS毗海澜湾分析对比！

陶然湾·黄金泉VS毗海澜湾分析对比！

一、陶然湾·黄金泉VS毗海澜湾分析对比！

陶然湾·黄金泉

毗海澜湾

均价：	1000万元/套元/㎡	均价：	11000元/㎡
特色：	酒店公寓	特色：	普通住宅酒店公寓商铺
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	三亚大兴首邑touzi有限公司	开发商：	临高北方touzi发展有限公司
容积率：	1.197	容积率：	1.54
绿化率：	40.5%	绿化率：	37.18%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	24（一期5）栋
户数：	1088户	户数：	一期468户
规划面积：	96007㎡	规划面积：	157333.33平米
建筑面积：	160599.03㎡	建筑面积：	一期38794.00㎡
物业公司：	三亚半岛龙湾旅业有限公司	物业公司：	深圳市管佳物业管理有限公司
物业费：	3.2元/平米/月	物业费：	2.2元/平米/月
地址：	海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）	地址：	海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处
陶然湾·黄金泉配套 PK 毗海澜湾配套
学校：	海棠湾镇温泉小学	学校：	临高第二思源实验学校(440米)临高县第二中学(1.17公里)临高县中等职业技术学校(300米)
购物：	超级商业街、亚洲醉大的免税购物中心	购物：	万家福超市(临昌大道)(1.2公里)城市·购物公园(3.76公里)西门农贸市场(3.83公里)
医院：	解放军301医院、南田医院、藤桥医院	医院：	临高县人民医院(700米)临高县中医院(3.18公里)临高县华侨医院(4.68公里)
生活：	暂无	生活：	圆通快递(兰河巷)(3.3公里)雅姿造型(临昌大道)(1.62公里)中国邮政(解放路)(3.58公里)
娱乐：	神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、海棠湾万达影视城、大型海洋公园	娱乐：	时代凤凰国际影城(2.7公里)美丽汇KTV(2.32公里)龙源量贩式KTV(3.02公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	湘海人家(870米)华莱士炸鸡汉堡(临高店)(3.6公里)东北饺子(临昌大道)(850米)
交通：	29路公交	交通：	暂无资料

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南陶然湾·黄金泉买房优势：

1、海南三亚新房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

2、海南陶然湾·黄金泉楼盘详情：陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），物业公司是三亚半岛龙湾旅业有限公司，物业费3.2元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40.5%，容积率1.197，楼盘规划面积96007㎡。

3、海南陶然湾·黄金泉卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

海南陶然湾·黄金泉

三、陶然湾·黄金泉怎么样，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么，陶然湾·黄金泉公寓怎么样，陶然湾·黄金泉房子会生纸吗？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。陶然湾·黄金泉温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

陶然湾·黄金泉如何

有眼光的“候鸟”老人皆在三亚买房了，为什么这么多人选择在海南三亚买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的新房才醉纸钱呢？

1、陶然湾·黄金泉冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”

2、为什么海南房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，陶然湾·黄金泉房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

3、在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

4、懂行情的“候鸟”老人早在陶然湾·黄金泉买房了，这说明一个问题，就是海南陶然湾·黄金泉的房价没有他们那的高又或者海南陶然湾·黄金泉房价并不算高。陶然湾·黄金泉拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，陶然湾·黄金泉的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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