海口椰风海韵·海景花苑 PK 中信南航大厦房价，升值潜力哪个高？

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椰风海韵·海景花苑VS中信南航大厦分析对比！

一、椰风海韵·海景花苑VS中信南航大厦分析对比！

椰风海韵·海景花苑

中信南航大厦

均价：	7000元/㎡	均价：	25000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商铺	特色：	酒店公寓商铺
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	52年	产权：	70年
开发商：	海南景华实业touzi公司	开发商：	三亚南航房地产开发有限公司
容积率：	1.0	容积率：	4.5
绿化率：	60%	绿化率：	30%
楼栋总数：	45栋	楼栋总数：	1栋
户数：	276户	户数：	578户
规划面积：	44000平方米	规划面积：	7939平米
建筑面积：	36000平方米	建筑面积：	51296平米
物业公司：	海南大祥物业管理公司	物业公司：	中信物业
物业费：	1.20元/平米/月	物业费：	写字楼：6，商铺8元/平米/月
地址：	美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号	地址：	三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧
椰风海韵·海景花苑配套 PK 中信南航大厦配套
学校：	海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里)，海南省旅游学校	学校：	三亚丰和学校(504米)华侨中学三亚学校(643米)三亚双品实验学校(621米)三亚第八小学(507米)
购物：	华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)	购物：	优品汇(588米)鸿伟超市(595米)美乐佳自选超市(348米)邻里德超市(363米)
医院：	海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)，桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊	医院：	三亚胡靖宜诊所(943米)韩志敏诊所(429米)三亚中医院和生堂(752米)三亚繁华门诊部(1.1公里)
生活：	海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行	生活：	中信银行(135米)农业银行(137米)工商银行(156米)人民银行(175米)
娱乐：	海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)	娱乐：	贵足堂(172米)9号公馆(470米)后宫娱乐会所(514米)海上明珠国际俱乐部(902米)
餐饮：	川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)	餐饮：	水晶宫大酒楼(541米)重庆烤鱼(365米)蓝玫瑰猪肚包鸡(350米)一块豆腐营养概念餐厅(982米)
交通：	43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到	交通：	1路、7路、9路、10路、24路、25路、27路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南椰风海韵·海景花苑买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南椰风海韵·海景花苑楼盘详情：椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：52年，绿化率60%，容积率1.0，楼盘规划面积44000平方米。

3、海南椰风海韵·海景花苑卖点：一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。。

海南椰风海韵·海景花苑

三、为何椰风海韵·海景花苑房价每天都在涨

花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海口买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,海口的房价上涨是必然。

椰风海韵·海景花苑房价

1、海南海口二手房，为何椰风海韵·海景花苑房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，椰风海韵·海景花苑房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待椰风海韵·海景花苑房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在椰风海韵·海景花苑买一套房，未来几年内，椰风海韵·海景花苑房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价纸是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增纸资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。椰风海韵·海景花苑房子还有多大的生纸潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，椰风海韵·海景花苑的房子会越来越纸钱，椰风海韵·海景花苑新房越来越稀缺。

3、随着椰风海韵·海景花苑环境的不断改善，椰风海韵·海景花苑房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是椰风海韵·海景花苑气候，冬天暖和。海南椰风海韵·海景花苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，椰风海韵·海景花苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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