宏图·高龙湾1号 PK 金岭花园对比？文昌买房那个好？

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宏图·高龙湾1号VS金岭花园分析对比！文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。。5。。文昌房价必涨，海南文昌买房子哪里适合？宏图·高龙湾1号 PK 金岭花园哪个好？文昌买房优势分析，海南宏图·高龙湾1号VS金岭花园分析对比！

宏图·高龙湾1号VS金岭花园分析对比！

一、宏图·高龙湾1号VS金岭花园分析对比！

宏图·高龙湾1号

金岭花园

均价：	38000元/㎡	均价：	9853元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房商铺	特色：	养生社区
装修：	精装修	装修：	豪华装修
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南昂立touzi有限公司	开发商：	海南炜楠房地产开发公司
容积率：	0.28	容积率：	1.9
绿化率：	60%	绿化率：	40%
楼栋总数：	270栋	楼栋总数：	栋
户数：	240户	户数：	户
规划面积：	700000平方米	规划面积：	26022.91平方米
建筑面积：	53774平方米	建筑面积：	53745.58平方米
物业公司：	南京骏广物业管理有限公司	物业公司：	海口紫辉物业公司
物业费：	2.85元/平米/月	物业费：	1.5元/平米/月
地址：	文昌清澜新区高隆湾沿海地块	地址：	海南省海口市龙华区金岭路58号
宏图·高龙湾1号配套 PK 金岭花园配套
学校：	文昌中学 (12公里)清澜实验学校 (2.8公里)文昌市第三中学 (3.4公里)	学校：	华侨中学等分布周边。 \|装修信息装修情况：毛坯 \|
购物：	新天地超市 (3.4公里)内置购物广场 (20米)千百汇超市 (2.8公里)	购物：	暂无
医院：	文昌市人民医院 (14.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2.9公里)文昌市现代医院 (14.4公里)	医院：	农垦医院
生活：	交通银行 (954米)工商银行 (3公里)中国银行 (2.8公里)清澜海鲜农贸市场 (3.5公里)	生活：	旺佳旺超市周边医院：农垦医院周边学校：华侨中学等分布周边。
娱乐：	高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (17.9公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	重庆火锅 (3.3公里)沙县小吃 (1.8公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)天府之家 (2.3公里)	餐饮：	暂无
交通：	交通便利，公交车5分钟一班次往返于文昌市至清澜新区	交通：	16路、17路等多路公交车

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南宏图·高龙湾1号买房优势：

1、文昌房产优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

2、海南宏图·高龙湾1号楼盘详情：宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，物业公司是南京骏广物业管理有限公司，物业费2.85元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.28，楼盘规划面积700000平方米。

3、海南宏图·高龙湾1号卖点：小区内五星级酒店顶部的大型“天幕会所”，是地标性空中观景平台，尽揽开阔海景的同时也是观测火箭发射的醉佳场所；私人海湾会所，提供中西餐厅、阅览室、红酒雪茄室、儿童活动区、健身房、保健室、兵乓球室等综合服务，为居者构筑世界顶级湾居奢荣。。

海南宏图·高龙湾1号

三、2020文昌买房分析

宏图·高龙湾1号房地产合适买吗？目前政策面上对于海南岛发展的扶持力度不错，反映到房价上就是海南目前的房价在稳中带涨，这还是在“限价令”压制下的海南文昌房价，目前很多开发商的拿地成本都很高，打个比方：拿地楼面价12000/㎡，让你按照17300/㎡卖你愿意吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020宏图·高龙湾1号买房的步骤策略：

>2020宏图·高龙湾1号购房分析

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：文昌环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌楼盘列表，宏图·高龙湾1号楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。宏图·高龙湾1号楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020文昌买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！文昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。海南文昌的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，宏图·高龙湾1号的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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