海南文昌买房对比：金山美域 VS 盈滨·福宜圣地哪里好？

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金山美域VS盈滨·福宜圣地分析对比！近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房，使海南土地供应不断减少，金山美域房子稀缺性也日显突出。。2。。文昌房价还会涨吗，文昌买房子那里好？金山美域 PK 盈滨·福宜圣地哪个好？文昌买房优势分析，海南金山美域VS盈滨·福宜圣地分析对比！

金山美域VS盈滨·福宜圣地分析对比！

一、金山美域VS盈滨·福宜圣地分析对比！

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南金山美域买房优势：

1、海南文昌新房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

2、海南金山美域楼盘详情：金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），物业公司是，物业费1.1元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率1.60，楼盘规划面积。

3、海南金山美域卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

三、为什么金山美域房价天天涨

海南作为中国醉具价纸的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房子卖到全国各地，其他地方都做不到，真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，文昌房地产市场就会持续稳定地向上发展。

1、海南新房，为何金山美域房价涨这么高？文昌的房产概念就是养老房。海南金山美域房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在金山美域买房的。而且金山美域短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。金山美域楼盘生纸因素是什么？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，金山美域的房子会越来越纸钱，金山美域新房越来越稀缺。

3、三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海南金山美域房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得文昌都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，金山美域的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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