三亚鹭港PK京博雅居房地产优势是什么？海南房价爆涨是真是假~

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三亚鹭港VS京博雅居分析对比！海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑三亚，三亚鹭港有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。。2。。海南三亚房价非涨不可，海南买房子那个好？三亚鹭港 PK 京博雅居哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚鹭港VS京博雅居分析对比！

三亚鹭港VS京博雅居分析对比！

一、三亚鹭港VS京博雅居分析对比！

三亚鹭港

京博雅居

均价：	元/㎡	均价：	6700元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	唐山新天地有限公司	开发商：	海南京博房地产有限公司
容积率：	2.5	容积率：	1.398
绿化率：	43%	绿化率：	40%
楼栋总数：	22栋	楼栋总数：	栋
户数：	7000户	户数：	1138户
规划面积：	203315平米	规划面积：	65191.1平方米
建筑面积：	62690平米	建筑面积：	91150平方米
物业公司：	绿城物业	物业公司：	中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司
物业费：	4元/平米/月	物业费：	1.10元/平米/月
地址：	三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米	地址：	海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
三亚鹭港配套 PK 京博雅居配套
学校：	三亚和美学校(1.4公里)凤凰镇槟榔小学(1.5公里)海南省三亚技师学院(3.67公里)三亚市第一中学(4公里)	学校：	市一小、嘉积二小、嘉积三中、嘉积中学、嘉积高中、嘉积镇幼儿园、豪华幼儿园、狮城幼儿园
购物：	天意商行(师部农场路)(90米)百益超市(南新医院店)(4.21公里)明珠广场(7.47公里)美丽亚家居博览中心(抱坡路)(3.24公里)	购物：	暂无
医院：	三亚哈尔滨医科大学鸿森医院(3.82公里)海南省农垦三亚医院(6.16公里)农垦南新医院(4.31公里)三亚市中医院(8.14公里)三亚市妇幼保健院(8.02公里)	医院：	琼海市人民医院、市中医院、市妇幼保健院
生活：	工商银行(海润路)(2.45公里)平安银行(抱坡路)(3.39公里)中国银行(荔枝沟支行)(4.14公里)槟榔村农贸市场(1.79公里)	生活：	综合商场：南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等
娱乐：	三亚梦幻水上乐园(210米)三亚槟榔河黎梦温泉(2.18公里)红树林国际影城(4.61公里)博纳影城(三亚美丽之冠店)(8.13公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	下午三点(师部农场路)(400米)梦里黎乡农家乐(930米)水晶宫大酒楼(凤凰路)(5.64公里)拾味馆(海景花园店)(8.47公里)	餐饮：	暂无
交通：	师部农场路、凤凰路、海润路、三环路、G98	交通：	2路、7路、8路

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南三亚鹭港买房优势：

1、海南三亚楼盘优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下：三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

2、海南三亚鹭港楼盘详情：三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，物业公司是绿城物业，物业费4元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 43%，容积率2.5，楼盘规划面积203315平米。

3、海南三亚鹭港卖点：三亚鹭港温泉山水养生大盘，多维交通，与市中心共鸣，择山而居，伴山望海。。

海南三亚鹭港

三、三亚鹭港周边哪些楼盘合适买？

三亚商品房有没有touzi价纸？三亚鹭港周边哪些楼盘还能买，三亚房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南三亚房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致三亚房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么新房合适买，仅供参考！。

三亚买房

1、中交海棠麓湖：中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，物业公司是中交物业有限公司。

2、三亚阳光金融广场：三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，

3、椰子洲岛：椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁）。

4、铂悦亚龙湾：铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，楼盘特点，依山傍水，纯别墅铂悦亚龙湾，户户均设私家泳池、全景观套房、多重庭院与观景大露台，珍藏亚龙湾的绝佳机会。。

5、国瑞红塘湾：国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，周边餐饮有天缘饭店(G225)(750米)乐湘阁湘菜馆(1.75公里)丽海风味餐厅(2.18公里)。

6、凤岭悦澜：凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），楼盘卖点，凤岭悦澜区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷。。

7、君御：君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号。

8、航天云海台：航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，周边餐饮有美欣西点蛋糕(1.3公里)滨城酒楼(1.5公里)四川人酒楼(2公里)湘味小厨(1.5公里)。

9、大东海柏瑞精品酒店：大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，容积率9.60。

10、三亚湾红树林模块公寓：三亚湾红树林模块公寓位于三亚市中心凤凰路155号，产权年限大平层:40年。

全国各地的新三亚鹭港人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新三亚鹭港人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。三亚鹭港是旅居养老地产为主，年底也是三亚鹭港的买房旺季。所以海南三亚鹭港房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：三亚房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，三亚鹭港的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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