海南文昌楼盘还会升值吗？宇诚·椰风浪琴PK中盟椰海国际优劣势是什么~

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宇诚·椰风浪琴VS中盟椰海国际分析对比！

一、宇诚·椰风浪琴VS中盟椰海国际分析对比！

宇诚·椰风浪琴

中盟椰海国际

均价：	18000元/㎡	均价：	23000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	文昌昌都房地产有限公司	开发商：	三亚海与华房地产开发有限公司（中盟集团旗下）
容积率：	1.6	容积率：	2.5
绿化率：	41%	绿化率：	40%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	暂无资料栋
户数：	2864户	户数：	150户
规划面积：	133333平方米	规划面积：	6289.20平米
建筑面积：	250000平方米	建筑面积：	20364平米
物业公司：	广东中奥物业管理有限公司	物业公司：	暂无资料
物业费：	2.80 元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	文城镇清澜开发区高隆大道323号	地址：	椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧）
宇诚·椰风浪琴配套 PK 中盟椰海国际配套
学校：	同新小学 (3.1公里)龙朝华侨幼儿园 (1.6公里)南岛小学 (2.9公里)	学校：	海口市高坡小学730米海口市城西中学990米海南医学院(城西校区)1.1公里海南大学(城西校区)590米
购物：	逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)	购物：	格力(城西路）1.1公里新城吾悦广场1.5公里喜盈门国际建材家具生活广场1.2公里
医院：	文昌市中医院清澜分院 (6.6公里)文昌市人民医院 (11.6公里)文昌市妇幼保健院 (18.2公里)	医院：	海南省农垦总医院2.5公里187中心医院2.1公里海口市中医医院1.6公里
生活：	红苹果家居生活馆 (11.4公里)金山数码生活馆 (14.9公里)	生活：	农业银行1公里凤翔农贸市场2.8公里城金农贸市场1.2公里
娱乐：	文昌中视国际影城 (15.4公里)超越网络会所 (8.0公里)蓝盾KTV (6.7公里)	娱乐：	中视国际影城IMAX(喜盈门店)1.2公里百迪乐1.1公里金柜量贩KTV（海口新城吾悦广场）1.8公里
餐饮：	宜宴四季餐厅 (5.6公里)白金海鲜坊 (4.5公里)天府之家 (3.9公里)	餐饮：	必胜客(吾悦广场店)1.65公里琼菜王(南海店)2.3公里渔夫烤鱼(苍峄路店)600米
交通：	暂无	交通：	14, 18, 19, 20，63，72，77路公交车。到海口高铁站和海口汽车客运总站约3.5公里。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南宇诚·椰风浪琴买房优势：

1、文昌房子优势：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。

2、海南宇诚·椰风浪琴楼盘详情：宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.6，楼盘规划面积133333平方米。

3、海南宇诚·椰风浪琴卖点：观海效果好，赠送超纸，推拉式窗户度假舒适。。

海南宇诚·椰风浪琴

三、宇诚·椰风浪琴买房资格：

宇诚·椰风浪琴购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

宇诚·椰风浪琴购房政策

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在宇诚·椰风浪琴购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"宇诚·椰风浪琴房产价纸被低估，宇诚·椰风浪琴房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南宇诚·椰风浪琴买房的，海南现在的XG政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，宇诚·椰风浪琴的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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