广物·海南之心 vs 盛和花城升值前景哪个好？

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广物·海南之心VS盛和花城分析对比！海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。1。。海南海口房价均价是如何，海南购房哪里好？广物·海南之心 PK 盛和花城哪个好？海口买房优势分析，海南广物·海南之心VS盛和花城分析对比！

广物·海南之心VS盛和花城分析对比！

一、广物·海南之心VS盛和花城分析对比！

广物·海南之心

盛和花城

均价：	30000元/㎡	均价：	17100元/㎡
特色：	养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	普通住宅:70年
开发商：	海口市新埠岛开发建设总公司	开发商：	海口津冶华丰置业有限公司
容积率：	0.53	容积率：	2.99
绿化率：		绿化率：	40%
楼栋总数：	460栋	楼栋总数：	3栋
户数：	460户	户数：	252户
规划面积：	3086007㎡	规划面积：	11333平方米
建筑面积：	1000000㎡	建筑面积：	41616.41平方米
物业公司：	广州晟汇物业管理有限公司	物业公司：	海南盛湟物业管理有限公司
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	1.50 元/平米/月
地址：	海口市美兰区新埠岛新埠大道北端	地址：	海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角
广物·海南之心配套 PK 盛和花城配套
学校：	海口市海联中学(244米)，海口市新埠中心小学(455米)，新埠中心幼儿园(473米)，新埠居民委员会社区幼儿园(473米)，艺星幼儿园(779米)，慧志幼儿园(1048米）	学校：	乐乐幼儿园，金肯幼儿园，秀峰幼儿园，龙华区滨涯公立幼儿园秀峰实验学校（含小学，初中），海瑞学校、农垦中小学。
购物：	易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千户来副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米）	购物：	海垦菜市场、香樟林商业街、双创广场
医院：	海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套	医院：	省人民医院（三甲级）。
生活：	南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆，星海湾游艇会。	生活：	建设银行、交通银行、农业银行、农商银行等
娱乐：	白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园	娱乐：	暂无
餐饮：	豪生酒店内的中餐和日本料理、漫咖啡、海岛雨林、龙虾阁、玖号别院等数十家主题特色餐饮	餐饮：	暂无
交通：	市区乘坐38路车，在星海湾豪生大酒店站下车，接着换的士方可到达项目	交通：	暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南广物·海南之心买房优势：

1、海南海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南广物·海南之心楼盘详情：广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率0.53，楼盘规划面积3086007㎡。

3、海南广物·海南之心卖点：交通便利，东面通过新东大桥连接东海岸，由此去往美兰机场车程很短，海南211工程——海南大学、三甲级医院——海口市人民医院、白沙门公园、家乐福超市、白沙门高尔夫俱乐部，景山中学、二十五小等，南面通过新埠桥连接海口市中心城区，可到达国贸、国兴、海秀商圈。。

海南广物·海南之心

三、广物·海南之心买房政策：

广物·海南之心买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

广物·海南之心购房条件

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在广物·海南之心购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"广物·海南之心房产价纸被低估，广物·海南之心房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人要想在海南广物·海南之心购买房子，醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，广物·海南之心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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